4月30日，长春市住房公积金发布了政策，此次政策调整，涉及住房公积金缴存业务、住房公积金贷款业务、住房公积金提取业务中的多项内容，对购房者来说是一项利好政策。

1、放宽贷款条件。缩短住房公积金缴存时间，自申请公积金贷款之日起向前推算连续、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款。借款人家庭结清首次住房公积金贷款后即可申请第2次贷款。

2、开展异地住房公积金贷款业务。在省内其他市（州）缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房且符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件的，可向长春市住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

3、延长组合贷款办理时限。将“公积金＋商贷”和家庭组合贷款业务办理时限延长至2022年12月31日。

4、阶段性降低贷款首付款比例。职工首次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于20％；第2次申请公积金个人住房贷款的，首付款比例不低于30％，期限不超过2022年12月31日。

5、阶段性实施住房公积金贷款利率优惠政策。对于第2次申请住房公积金个人住房贷款的，贷款利率执行同期首次住房公积金个人住房贷款利率，期限不超过2022年12月31日。

6、实施住房公积金贷款偿还支持政策。因疫情原因造成在长春市住房公积金管理中心申请的贷款不能按期偿还的，不作处理，不计罚息，不作为记录报送征信部门，已报送的予以调整。期限不超过2022年9月30日。

7、降低房地产开发企业存量贷款保证金留存比例，长春城区内房地产开发项目在中心留存贷款保证金的，按未变现（未办理抵押手续）贷款额1％留存。对保证项目未有贷款（连续三期、累计六期）的，高于1％的部分返还给开发企业。

虽然公积金首次和二次申请首付分别降到了20%和30%，但是公积金贷款额度除了首付之外，还有诸多限制，以下是一些公积金贷款额度方面的小知识，欢迎收藏！

1、问：降低首付，调低二次申请利率等是否现在已经执行？

答：5月1日起开始执行

2、问：首次申请20%首付，二次申请30%是否指单纯公积金贷款，组合贷首付比例也是20%、30%么？

答：本次调整当中首付降低指纯公积金贷款，组合贷首付比例仍然为之前的30%、50%

3、问：新政中长春是否包含外五县?   吉林省外公积金，长春外五县户口可否贷款？

答：外五县一直可以申请长春公积金贷款，长春户口包含外五县

4、问：吉林省内公积金，户口是吉林其他县市是否可以在长春申请公积金贷款？

答：吉林省内九市州不要求长春户籍，吉林省外其他城市公积金要求长春户籍

5、问：公主岭是否和长春执行同一标准

答：是

6、问：商品房公积金贷款额度，是否上限同之前，单人50万、合贷70万，首次不超过账户余额20倍，二次申请不超过10倍，月还款不超过缴存基数一半

答：同之前

7、问：新政下发前已提交资料的按照哪个标准执行

答：5月5日之前已收到审批资料的按老政策执行，5日后收到的贷款资料，合同是4月30日之后的按新政策办理。

本次长春公积金新政虽然首付比例降低，但是以个人为单位申请公积金贷款，申请贷款额度50万，即便有共同贷款人，贷款额度70万，按照首付20%计算，总房款在80-90万以内，可适用于公积金贷款，看看长春都有哪些房源适合购买吧。

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户型面积：82.61㎡        均价：8200元/平米

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