楼市大潮中，总会有一些楼盘因为某些原因导致口碑一般、销量不好、业主维权、甚至停工待建；随着时间推移、开发商运作、某些主要配套完善等关系，不乏“翻身之辈”，从低迷走向热销，甚至被抢购，从名不转经传到以黑马之姿抢占区域客群，热销不断。

绿地城：因为与北师大长春附属实验合作，在其价格高出周边楼盘千元以上的背景下，依然有购房者前仆后继争相购房，只因唯有买绿地城的房子才能上该校。然而当年首次招生，业主们却被一则“只要花9万元，非绿地城业主也可入学”的消息震蒙了，也由此引发了业主维权事件，此后事件得以解决。

现在，购买绿地城的房子依然赠送该校的学位，且其还是尚德学校的学区，学区+学位背景下，绿地城大热，其高层价格约在7500-8500元/平之间，洋房价格0.95-1.1万元/平，与周边楼盘价格相比差价并不明显。价格差不多，买房有学位，所以绿地城去化速度很快，已上市A区及B区已无多少房源可售。

南郡水云天：这个楼盘从初期团购、到商品房面市到接近售完，口碑都一般，而且可以说是一波三折，2012年亮相，此后没有大动作，2014-2016年上半年将近两年的时间里更是处于一种类似冬眠的状态，没动作没声音。然而到2016年9月，项目重整旗鼓，准现房开售，尤其其作为吉大慧谷学校的学区内房源，48-170平的户型面积区间，抢占了一批着急落户，好抢占一席学位的客群。到现在已经是尾盘在售，而所售房源也将在今年9月30日前全部交付使用。

东地天澜：曾经价格4字头，人们嫌它位置远、配套缺、不是品牌、口碑差，一朝变成吉大慧谷学校的学区内房源，曾经那些不足犹在，而价格飙涨几千，依然有购房者趋之若鹜。现在，该项目高层已经基本售完，洋房也只有两栋没有推出，剩余房源总数只有几十套。价格方面高层7000多每平，洋房9000多每平。所以有些曾经瞧不上他家的人扼腕，四千五千你嫌弃，七千八千觉得不值，如此买房真够纠结的。

恒盛豪庭：一期的热卖让开发商信心爆棚，大规模动工，最后因为施工和资金问题导致问题，迟迟交不上房，业主甚至将恒盛豪庭告上法院，要求退还购房款及相关费用。后来事件得到解决，恒盛豪庭方面也陆续对房源进行了交付。然而此事件对恒盛豪庭影响很大，很长一段时间内，项目停工，售楼处停售。2017年上半年，在解决早期问题后，项目再次销售，然而却没了当初的热度，不温不火。4月，项目被划分为尚德学校学区之后，热度有所提升，尤其是住宅产权小面积公寓走俏。目前项目在售房源不多，现房及准现房价格相较于周边楼盘而言也有优势。后期还将有新品推出，但具体销售未定。

奥体玉园：这应该算是一个传奇，从烂尾楼到几近售罄不到一年的时间。奥体玉园原为天朗蔚蓝庭香，动工后烂尾，后被天力地产接盘，改名奥体玉园，一期于2016年7月末上市，3200元每平起价迅速引发抢购热潮当天售罄，此后陆续加推持续热销；2017年7月1日二期上市，推出房源再次遭抢；到目前售楼处仅剩少量顶层住宅在售，基本售完。一年时间，41栋楼2039套住宅基本售罄；一年时间，从烂尾到部分楼栋交房，奥体玉园真正做到“活了火了卖完了”。

爱尚北湖：一片空地就开卖，然后烂尾好多年，正在人们猜测区域热度这么高，是否会有接盘侠的时候，项目动了，而且是原开发商继续开发，且节奏很紧凑，5月开工、启动认筹，8月获预售、开盘大卖。项目8月6日首次开盘，近1400组客户到场选房，当天推出612套房源基本售罄，平均2.2组客户抢一套房源，供求对比明显。现在的爱尚北湖颇有当初奥体玉园之势，不同的是爱尚北湖位置优于前者、而且学区已定；8月末项目将加推新品，按照目前的热度来看，加推当日仍有售罄的可能。

万蒲小镇：2009-2010年小区针对某些单位搞过团购；按照合同约定，团购房源应该2012年12月交房，然而截止交房日期，房子仍未封顶，涉及未交房团购业主1700户左右，据传是因为资金问题；2014年上半年工地依然有工人施工，但随后项目停售，直到2017年6月，售楼处才再次开放、工地也重新施工。

目前，项目正常对外销售，且预售许可证已下，由于其售价相比周边楼盘要低，尤其在今年4月25日之后，项目被东北师大慧仁学校指定为学区，迅速提升，推出房源销售速度较快，目前仅剩大面积房源有售，项目后期还将有部分新品推出，但相对而言，房源并不多。