长春土地市场再次上新！经开区会展大街北海路一宗9.2万平住宅用地挂牌出让，该宗地块曾经在10月份长春“阅地云”平台上做过相关推介，同时这块住宅用地也是之前报道的会展中心整体控规调整中，调整出的住宅地块之一，这块地的挂牌，代表着整个会展中心板块的拆迁正式拉开大幕，老会展中心即将成为历史！

挂牌地块如有报名，将在12月18日进行线上竞拍。

土地位置：长春经济技术开发区东至南区丙二街、西至会展大街、南至北海路、北至珠海路

土地面积：92669㎡

土地用途：城镇住宅用地、其他商服用地

容积率：＞1.7且＜1.8，地下＜0.8

建筑高度：＜54米（满足军区要求）

挂牌出让起始价格：（楼面地价）4038 （元/平方米）

增价幅度：40（元/平方米）

本次挂牌地块位于经开区会展大街北海路交会，南至北海路，北至珠海路，隔着会展大街就是北海公园，南侧也是控规调整中由原展馆调整出的住宅用地。

但是该宗地块（标识F）整体占地面积比上架推介时有所调整，由9.05万平调整为9.27万平，容积率也由推介时的2.0调整为1.8。加上与之隔着北海路相邻的住宅地块（标识E），两宗地块合计15.85万平，同时在本轮调整中，还有一宗占地4.58万平的中小学教育用地（标识J）

在之前的控规调整公示当中我们了解到，整个会展中心计划调整用地60万平，其中包括商业用地调整30余万平，住宅用地15.85万平，以及体育用地中小学用地等12.16万平。除原来的经开体育馆及部分商业用地保留之外，其他大部分均将拆除。

而目前网传消息最多的就是，会展中心板块要吸引招商进驻，总投资100亿的招商蛇口科技产业新城，未来还要建招商吉林总部和招商银行吉林总部，住宅还将引进招商著名的产品线。消息目前没有官方确认，姑且期待。

今年以来，经开区的新房市场呈现显著爆发的态势，从保利和煦的热销，到中海赛德地块（中海南湖壹品）的即将上市，如果招商也要进驻经开，整个经开主城区2025年将会上演大开房企改善同场pk的场面，对于东城置业的购房者来说，选择更多，同区域竞争之下产品力的内卷也会更加升级，好地段，好产品，如果再有好价格，改善选东城是个不错的选择。

进入四季度，长春土地市场一定还会有更多优质地块陆续上架，2025年有买房打算的购房者可以多多关注！