根据长春市房产信息平台显示，11月21日-11月24日，长春5个住宅项目新取得预售许可证，合计下证房源1052套，本次下证楼盘涉及到二道、高新、宽城、中韩四个区域，其中绿城·桂语听澜、深源悦湖湾、中隆德润学府三个楼盘都是首次上市纯新项目，特别是原滨河东区旧城改造的绿城·桂语听澜，很多人都关注项目上市信息。

值得关注的是，不同于前几次下预售，本次下证5个楼盘下证房源多以小户型刚需产品为主，除了中海橡树园二期是大户型洋房产品之外，其他几个楼盘主力户型都在100平米以内，包括绿城·桂语听澜本次下证的为首期的回迁产品，面积从50多平到80平左右。

本次下证楼盘中最受关注的绿城·桂语听澜本次下证楼栋包含1# 2# 5# 10#四栋回迁产品，共计448套房源，面积在50-80平之间，预售价13000元左右。桂语听澜常规房源即将推售的有85-130平的两室及三室产品，项目具体信息等待释放

另外，12月份长春土地市场也即将迎来新一轮土拍，其中就包括滨河东大部分后期地块，两个组合地块加起来接近16万平，将在12月14日进行线上竞价，值得关注

中隆德润学府是宽城纯新项目，项目位于宽城尚邻路与菜市街交汇东行200米，临近很多人关注的尚邻学校，据了解，尚邻学校也将和11高进行合作，项目本次下证楼栋为2# 3# 10#三栋18层小高层，面积从82-106平，预售价格在9000到10000左右。

另外一个纯新项目深源悦湖湾，开发商为长春深源房地产开发有限公司，和高格蓝湾一个开发商，于2020年7月份拿地，项目位于二道物流区英康路和英俊西街交会，临近惠泽园小区。中间一度没有什么声音，终于要上市了

本次下证楼盘中，还包含高新纯改善项目，中海橡树园的二期，下证房源110平和135平两个户型，层高11层，整体预售价格在9000-13000之间，包含底跃产品。