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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周长春新房价格8379元/平，环比上周上涨0.05%。从区县角度来看，本周长春房价新房价格最高的区县是南关12051元/平，涨幅最大的区县是朝阳8625元/平，环比上周上涨1.36%，跌幅最大的区县是经开8920元/平，环比上周下降0.66%。
一、长春新房价格情况
5月第1周长春新房价格8379元/平，环比上周上涨0.05%。
图1：长春新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长春新房价格前三名是南关12051元/平、高新11182元/平、净月10251元/平，后三名是农安3850元/平、合隆4600元/平、九台5402元/平。其中，涨幅最大的区县是朝阳8625元/平，环比上周上涨1.36%，跌幅最大的区县是经开8920元/平，环比上周下降0.66%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 朝阳 | 8625 | 1.36 |
| 高新 | 11182 | 0.00 |
| 汽开 | 9400 | 0.00 |
| 绿园 | 9371 | 0.00 |
| 经开北区 | 9000 | 0.00 |
| 高新北区 | 8811 | 0.00 |
| 莲花山生态旅游度假区 | 7749 | 0.00 |
| 公主岭 | 6574 | 0.00 |
| 双阳 | 6457 | 0.00 |
| 九台 | 5402 | 0.00 |
| 合隆 | 4600 | 0.00 |
| 农安 | 3850 | 0.00 |
| 二道 | 8841 | -0.01 |
| 南关 | 12051 | -0.11 |
| 净月 | 10251 | -0.11 |
| 宽城 | 7743 | -0.19 |
| 经开 | 8920 | -0.66 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为信达万科翡翠学院。信达万科翡翠学院位于长春高新超凡大街与香湾街交汇，项目正持续推售中,最新参考价格为15000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（信达万科翡翠学院）楼盘价值评分为9.2分。
| 2023年5月第1周长春热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 信达万科翡翠学院 | 高新 | 别墅 | 15000元/平方米 | 205 |
| 2 | 万科时代都会 | 宽城 | 住宅 | 11500元/平方米 | 113 |
| 3 | 宝裕悦兰湾·福祉源 | 南关 | 住宅 | 待定 | 60 |
| 4 | 龙湖天宸原著 | 南关 | 住宅 | 14000元/平方米 | 51 |
| 5 | 华润置地万象府 | 净月 | 住宅 | 11500元/平方米 | 51 |
| 6 | 豪邦锦上 | 南关 | 住宅 | 10000元/平方米 | 50 |
| 7 | 长发万科·荣光路59号 | 二道 | 住宅 | 11500元/平方米 | 50 |
| 8 | 高新容園 | 高新 | 住宅 | 15500元/平方米 | 49 |
| 9 | 保利阅云台 | 绿园 | 住宅 | 10000元/平方米 | 39 |
| 10 | 华润置地长安里 | 高新 | 住宅 | 7000元/平方米 | 39 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长春共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中莲花山生态旅游度假区1个，南关1个。
| 近期长春新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 长春金鹰世界 | 莲花山生态旅游度假区 | 预计2023年5月加推新品 | 7500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 吉林金鹰正业置业股份有限公司 |
| 2 | 国文世家 | 南关 | 预计2023年5月开盘 | 待定 | 二居/三居 | 吉林国文房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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