讲两个刺激的消息，准备组合贷的同学请深呼吸。

第一，目前长春可接受组合贷的银行已有11家。分别为工商银行、中国农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、吉林银行、中信银行、华夏银行、浦发银行、光大银行、兴业银行。

第二，选择组合贷时，最低首付可做到20%；但前提是要看合作的商业银行商贷首付已调整，例如目前吉林银行已经执行商贷首套房首付比例最低20%，那么与吉林银行合作的公积金组合贷，最低首付比例就可以为20%，第二次申请的话，最低首付比例为30%，其他商业银行组合贷首付利率同该银行商贷执行规定。

几个关键问题：

组合贷中商贷和公积金贷款的比例是什么？

组合贷由公积金贷款和商业银行贷款组成，贷款比例根据国家相关规定即时调整。

组合贷的贷款期限是多久？

“组合贷”中公积金贷款和商业贷款期限一致，均不低于1年(含一年)，最长不超过30年。且不得超过借款人办理贷款时至国家法定退休年龄的年限5年，即男65、女60。

贷款利率怎么核算？

公积金贷款和商业贷款分别按各自政策规定的利率计收利息。

·公积金贷款按人民银行公布的公积金贷款利率执行；

·商业贷款按人民银行关于商业银行个人住房贷款利率的规定执行。

遇国家利率调整时，分别按照各自政策规定调整利率。

外地缴存公积金，可以组合贷吗？

目前长春公积金接受异地公积金贷款。但组合贷需要主借款人为长春市户口。也就是说，非长春户口外地缴存公积金不能组合贷。

组合贷实施时间？

截至2022年12月31日，原则上这期间签订商品房购房合同的都可以参与组合贷。

家庭组合贷款，可以有几个借款人？

购房人家庭成员(同一户籍内父母、子女)缴存公积金的，可共同使用公积金贷款，但仅限2人共同还款。

父母公积金有钱可以一起使用，但是，还款只能是夫妻俩，或是家庭成员中的两个人。

住房公积金家庭组合贷款年限怎么计算？

按照主借款人能贷款的年限计算。