2022年1-3月，东北区域楼市整体成交下滑，其中受疫情影响较大的长春等城市，3月份大部分时间供销活动均出现停滞；土地方面，一季度总体供地量、拿地量均同比减少，成交楼面均价亦有所下降。下面让我们来看一下2022年一季度东北区域房地产企业的销售情况。

2022年1-3月东北区域房企销售10

特别声明：房地产企业销售数据统计是以2022年1-3月期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击试用）在东北区域五城市（哈尔滨、长春、沈阳、大连、包头）的销售监测数据。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

2022年1-3月份，东北区域房地产企业销售金额10企业合计销售金额为226.7亿元，销售面积10企业合计销售面积182.1万平。

万科凭借东北部区域的多城市广泛布局，以37.7亿元/32万平的销售业绩夺得销售金额、销售面积排行榜双榜；龙湖集团以25.9亿元/17.8万平的销售业绩位居销售金额榜第二名、面积榜第三名；同时碧桂园以19.4万平的销售面积位居销售面积榜单第二名；保利发展以23.1亿元的销售额位列销售金额排行榜第三名。

土地市场解读：

数据来源：中指数据CREIS

2022年一季度，东北区域共推出宅地39宗，上市规划建面238.6万㎡，同比下降77.2%；成交19宗，成交规划建面80.1万㎡，同比下降87.9%。3月份单月成交宅地4宗，成交建面5.6万㎡，环比下降88%，同比下降98.2%。

2022年一季度，东北区域宅地成交楼面价基本呈下降走势，自去年年底楼面价突破5000元/㎡后，今年1-2月份楼面均价回落到两千元附近，3月份跌至过去12月低点，约574元/㎡，环比下降75.5%，同比下降73.5%；1-3月整体楼面均价为2200元/㎡，较去年同期下跌15.6%。

数据来源：中指数据CREIS

2022年一季度，东北区域宅地出让金总量较去年同期有明显下滑，1-3月总计成交17.6亿元，降幅达89.8个百分点。3月份受疫情影响几乎无宅地成交，单月出让金仅0.3亿元，环比下降97.1%，同比下降99.5%。溢价方面，2022年1-3月五城宅地成交均无溢价，数值较去年同期减少18.3个百分点。