龙腾集团摘得 东三环优质地块

品质刚需福利 想买市区抓紧上车

  长春第二次“集中土拍”，热点及爆雷不断，本土房企与一线品牌大招频出。虽少量土地终止挂牌或流拍，但市场热度不减反增，两次集中土地成交量，就已超过2020全年土地成交量。性房企纷纷首进长春，布局迅速，毫不手软；老牌一线房企更是热衷于拿百万级大地块，或回归主城；本土品牌高歌猛进，与一线品牌厮杀不断，气势丝毫不弱。

  事实已反复证明过，“春江水暖鸭先知”，在一片舆论唱空下，地产商动作频频，未来可能要“变天”。“未晚先投宿，鸡鸣早看天”决定眼光型创富的转折点，第N次到来了。

  老牌一线（地产老炮儿）、新进性房企（流量带货主播）、本土品质房企（寒门黑马），各掐底牌，不亦乐乎的玩起了“斗地主”。市场供求、城市红利、政策调控的三张底牌未掀开，先看看各家的牌面，对咱老百姓“安家立命”至关重要。

一、新区板块手拿“顺子”，靠炸弹开路，才能“溜得快”

  中韩合作区板块的5块地一家摘取；莲花山板块5块地一家摘取；而富峰的算上之前拿的2块，一家老牌先后在新朝阳摘得区域内的4宗地块，永春12块地一家摘取。对赌靠的就是气势，想震住对家，就需要炸弹开路，新区定位、舆论拉动、政策红利、学校牵引，四个炸弹赢得出牌权，之后就是顺子。但未来有风险，居投要谨慎！北部某板块当年红透半边天，红的拉着长春房价一路高歌被约谈。而今才真正回归本有的理性定位。

二、老城掐着“王炸”，等着时机“儿：

  在本次土拍成交的49宗地块，仅有6块土地在三环内或紧挨三环。为啥说三环？先看长春”教科书式布局“——中海；”教父级导师“——万科。这两年在忙活啥？

  中海，净月价值还没被挖据时，布局长春标杆社区”中海国社系列“。北湖一片唱衰时，一举拿下6块地，邀你来北湖去看海。这两年玩转“同心湖”“自由大路”，它在回归主城！万科，万科城带火了生态大街板块，西宸之光搞火了西客站板块。最近着手“时代都会”与“拖拉机厂地块”，它也在回归主城区。那么就回到之前了，三环上的地，城市属性的地，成熟配套的地，地产老炮儿看好的地，会不会是下一个“爆点”呢？

  而同样，如老炮儿手里掐着“王炸”，本土一个品牌也收获了土拍上的“炸弹AAAA”

三、龙腾集团 斩获二道区三环边 优质地块

   在本次成交的6宗稀缺城心地块中，长春顺风地产拿到了东三环上的好地，将打造龙腾·香格里2.2期。这个房企就是龙腾集团。你也许对龙腾集团少有耳闻。但是如果把它当成地产圈里的“路人甲”，你就out了。简要的说说这哥们的彪悍战绩。

50. 彪悍的人生不需要诠释

  2017年横空出现，先打造的龙腾·香格里，开板就是六连招：（1）体量上：爆出56万平“大装备”，真正的全18层小高社区，出手就是大盘；（2）产品上：弄出70平的通透两房，全园区电梯厅从底到顶全装修，地面拼花、瓷砖到顶；（3）景观上：全长春弄出全园区大理石满铺、首引东南亚园林景观、园区小品全用纯石材；（4）品质上，当年首次做精装，TOTO、卢森、诺贝尔、ABB、罗格朗用起来一点不手软，最牛的是北向全部升级为四玻窗；（5）物业上，在大多数本土品牌还忽略或做为后期利润点时，它全部委托给万科物业，当年是长春万科物业首批合作伙伴，目前是全系深度合作伙伴。（6）交房产权上，一期提前2个月交房，5个月下产权，2.1期交房3个月下产权。这哥们凭借一己之力，硬是把东城逼出了某些回迁式样板、逼着其他人园区铺理石，真是彪悍的人生不需要诠释。

50. 在A+地段做出了A+plus产品

  2018年在净月潭西门，环潭别墅板块，做了一个区域标杆项目龙腾·静月里。在万科、中海、伟峰、国信、华润围攻之下，毛坯价格一路坚挺，就是和一线品牌精装房源一个价。凭啥？全天然石材立面、自己创造真正可种植顶层露台、进口橡木铝包木窗还终身质保，还有又把万科物业引入进来，一句话在A+地段做出了A+plus产品。

50. 被狮子追出来的“超级黑马”

  2020年在北湖公园板块，拿到了直面北湖，近靠英才学校的优质地块，打造龙腾·英才时代。把龙腾·香格里所有优势资源，全部平行移植。再加上35万平一期建设、双滨水公园生态、新区红利等优势。2022年3月末交房，有特殊需求、急切的家庭可以抓紧去看看。英才时代虽被万科、中铁建、华润、碧桂园、招商、中海包围，但是首次开盘，千人选房。目前每个月的销量在北湖中遥遥领先，这是一匹被狮子追出来的“超级黑马”。

50. 自己建学校，打造陪读型公寓。

  在长春，真正开发商自己发力建学校的，除了力旺地产，只有龙腾。2020年，集团在西安大路上、长春公园旁、西部快速路边，建了陪读型LOFT 龙腾文理新时代。同时也自建了长春市文理高中。师资力量大家可以自查，没有最牛只有更牛，今年9月份即将开学。

四、2021年 品质刚需的“城市专列”

     闲言少续，本次龙腾集团拿的新地。预计将建设龙腾·香格里项目的2.2期住宅产品。前面已经说了，龙腾·香格里园区怎么样，有图有真相，直接上图。据说产品全线优化，户型全面升级。

  同时龙腾集团与万科物业的合作目前已经是第五个年头了，龙腾集团与万科物业双方已达成全面战略合作关系，龙腾集团也是长春万科物业在本土的战略合作伙伴。有什么对三环这块新地块感兴趣的问题，都可以拨打85007777详询。