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[摘要] 9月7日,恒大率先打响抢占楼市的第一枪,以一系列促销组合拳,冲击两个月2000亿的销售目标。
在今年的房地产“金九银十”时节,恒大无疑是“早起”的那一个。9月7日,恒大率先打响抢占楼市的枪,以一系列促销组合拳,冲击两个月2000亿的销售目标。
9月6日晚,许家印正式下达营销新目标:9月、10月两个月里,要完成2000亿的销售额。恒大推出史上的优惠让利,楼盘7折大优惠,同时推出的还有网上卖房2000抵20000、清尾88折等多重额外折扣让利。以一套原价100万的恒大房子为例,如果享受所有折扣优惠,现在购买只需要58万左右。
这套让利幅度空前的促销“组合拳”,有望让恒大的金九银十销售达到一个新高度。在2019年,恒大曾通过大力促销,实现了两个月1734亿元的销售业绩,连续两月刷新房企单月销售纪录。而2000亿的目标,更比去年的业绩高出15%。
恒大的强势让利,与当今市场环境有很大关系。进入下半年以来,房地产调控持续收紧,包括深圳、杭州等城市限购力度加大、融资设“三道红线”等,房企面临销售及融资的双重压力。易居企业集团CEO丁祖昱认为,房企应积极把握当前的销售窗口期,加紧供货、积极营销、抢收业绩,以便增加销售回款改善财务状况。
在这样的市场背景下,恒大以高品质、高性价比产品,辅以空前让利冲击市场,抢占刚需,无疑将在抢销售、抓回款、降负债的道路上越走越顺。据悉,恒大将在“金九银十”期间推出40多个全新楼盘,根据其“开盘必特价”的惯例,这批新盘将以极其优惠的价格入市,推动销售业绩大增。
恒大在今年年初就启动了“高增长、控规模、降负债”战略转型,并在前8月实现销售4506亿,同比增长22%,若“金九银十”能顺利实现2000亿销售,意味着恒大将提前完成全年6500亿销售目标,剩下的时间,可以全力冲刺8000亿销售的内控销售目标,进一步增加净资产,推动负债率进一步下降。
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