牛刀：整体下跌尚早

中国房地产界独立评论员牛刀陈乾今年7月在博客里指出：

“这一轮房价整体性下跌还早着呢……现在的房价调控面临一个艰难的选择，那就是货币政策究竟会不会调整，如果货币政策会调整，那么，房价整体下跌出现的时机是央行宣布加息后的第三个月。如果，央行不调整货币政策，那么，现有的政策促进房价整体下调，力度显然不够。”牛刀的这一观点引发关注,甚至有人视为即将出台更严厉政策的“预言”。

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曹建海：崩盘是必然的

《向高房价宣战》作者、中国社会科学院研究生院教授、“地产三剑客”之一的曹建海，在今年8月的书友会上再次表示，目前中国的房价不仅有 的可能，也有 的空间。

他表示，从两个方面来判断，房地产必然会崩盘的：一是目前的空置率；二是房价下跌60%的压力测试，预估 晚到2012年中国房地产必然崩盘，整个房价将有40%至50%的回落。

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