主题：房产税有助于房价的下跌？？敢问理由是啥

最近看了几篇房产税的文章，有几个著名的经济学家一直在鼓吹征收房产税有助于房价的下跌，我真搞不明白他们为什么这么讲。征收房产税，毫无疑问加大了房子的成本，房子的成本增加了，销价怎么会降低呢？这是再浅显不过了。房子成本增加了，要么通过消化，要么通过涨租金消化，不这样，还能怎么着！

没搞清房价涨的驱动力,驱动力是需求,这部的需求弹性很大，这个节点出就是最后一根稻草,这也是这届只闻雷声不见雨的原因。

“三中全会推出的改革措施”与“383方案”对比来看，改革仍然采用是“稳中求进的渐进式”总体思路，“改革、开放和转型”是核心，但为避免“大雪崩”引发大衰退，财税改革应会分三五年来分步推进，户籍改革也会先试点再全面推开，地方债可通过国企资产和债务重组来化解！

增大土地供应作用不大，因为开发商会囤地。增加空置的二手房供应才是王道。

当房价处于上涨趋势的时候是这样，可是如果是温州那种处境了，还能通过涨价消化，通过租金消化吗？那是不可能的。只会增加持有者的成本，抛都来不及，还想涨。推出房产税的效果不会立竿见影，但房价的下行是可以预见的

地方政府收入不再靠卖地支撑了，房价立马跌~~

房价上涨的预期没了，高企的成本转嫁不出去，房价就下来了。

就是，或许说房产税是一块大肥肉

专家都是为利益集团服务的

谁说的，直接问问那位经济学家，让他自己说他有几套房