主题：中国楼价大跌——谁也阻挡不了

中国楼市泡沫不但已形成，而且特别严重。是泡沫就得破，这是实情。中国楼市泡沫破灭后楼价就大跌，这是谁也阻挡不了的事。
现在还有些人认为中国楼市不存在泡沫，楼价还得往上涨。的确中国现在的楼价绝大部分城市在涨。可有一个问题大家想过没有：中国人有一个习性——买涨不买跌。如果楼价连连下跌，还有人来买房子吗？难道房地产开发商及一些人不懂这个道理吗？至于中国楼市是否存在泡沫，用有多少人能买得起与所盖下的住宅楼对比一下便知。有人说;商品房就是给富人们盖下的，大部分人买不起很正常。这话在5年前私家车还没有开始普及时说我很赞成，可现在说这话真的已过时。已过时主要表现在房地产开发商在城区以盖住宅楼为主，根本没考虑私家车普及后住宅楼给谁在盖。私家车的普及能使住户在离城中心方圆50公里内交通较方便的环境优美地方居住，在没有多大必要住在城中环境不太好的住宅楼上。可房地产开发商在城中不知不觉已给穷人们盖下了大量的住宅楼，却没有给富人们盖下其想要的住房。穷人们在城中居住住宅楼是没有办法的事，他们因穷养不起私家车及其它一些原因只得住在城区交通及其方便地方的住宅楼上。富人们现在主要住在住宅楼上是被赶上去的，他们现在没有几个愿意在住宅楼上居住。有机会他们大部分会选择住在别墅里。他们在城里现在都有住宅楼房，基本上不在是住宅楼的买家。至于刚富起来能买得起房的人实在太少，买不了多少住宅楼房。现在的住宅楼对富人们来说已严重过剩，不存在泡沫才是怪事。
现在有一部分人认为中国楼价不能大跌，理由是楼价大跌会引起经济危机。楼价大跌真能引起经济危机，但不是绝对能引起经济危机。中国楼价大跌也可以引不起经济危机，前提条件是人为刺破楼市泡沫。人为刺破楼市泡沫方法：

不现实。现在我每天上班开17公里，都要差不多1个小时。很难想像一天开50公里上下班是什么概念。

除非打仗。大爹已死。贪官污吏富人的盛宴没有吃饱呢

房价不会跌，个中原因自己想想

跌也好，涨也好。我既控制不了，也不想参与。随他去吧。

这个理由不靠谱

我就是一围观的先生：
请问你难道不想住别墅吗？在现在的城区你能住上别墅吗？

某地因为铁路工程需要拆迁一些临铁路住宅，
为此，政府给出了拆迁的一些条件，
其中一项是，需要搬家的住户，可以按政府优惠政策，到A、B两个小区购置新房，
从政府提供的信息知道，A小区有1000多套空置没有卖出的房子，
B小区有800来套房子空置没有卖出。
在此之前，谁也不知道有这么多空余房子。

这只是楼价大跌最主要的两大原因之一，另一大原因是城镇化发展。你难道不知道政府为什么要加快城镇发展步伐吗？政府加快城镇发展步伐其目的是加快经济发展步伐，来带动各行各业快速发展以增加社会总需求。可就现在的楼价大部分人能买得起吗？大部分人在城镇买不起住宅房城镇化能加快吗？城镇化加快不了社会总需求能增加吗？

跌也好，涨也好。我既控制不了，也不想参与。随他去吧。