主题：给弟弟选房，期房pk现房，综合考虑，还是买现房吧！

   今年年初弟弟带着准弟媳回家过年，俩人准备长春置业买房，姑姑姑父托付给我帮忙在宽城这边看看，因为这边离姑父姑姑家近一些。

   我是从四月份左右开始给弟弟看房子的，在网上查到了宽城新建的万达广场附近的新盘，成城蓉桥壹号再就是青石花语，我看的是成城蓉桥壹号，这个盘地点还不错，离宽城万达特别近，公交线路也很发达，但是这个楼刚刚建到一定高度，很远就能发现那个楼间距那是相当的近了~刚盖起来四五层你就会发现，楼间距超级近，哪里还有隐私了。不得已pass期房成城的念头，开始锁定2013年青石花语小区全面交房的现房小区青石花语。

   2014青石花语主打的就是现房在售了，当然现房的好处也确实挺多，相对于很多期房来讲，对于现房来说，工程已经验收合格,买房子的风险也降低了很多，这不今天给大家就到小区实地考察下，看看青石花语小区的房屋规划和实际是否有差距，看看小区的环境啊，配套啊，看看卫生什么的。想买哪栋楼，直接到小区来看就行了，看看朝向，户型什么的。这样买的也比较放心一些。

  但是青石花语现房也有点不好的地方就是价格相对于期房的价格要普遍偏高。像我们要看的这个多层，均价都达到了6800了，优惠力度还小，最近新出的优惠是一千抵六万，还有个老带新，其余没有啥优惠了。只能安慰自己说，现房稳定，比期房稳定了。

   要不是因为着急用这房子给弟弟办婚礼，完全可以买期房了，期房的优惠力度比现房大很多，毕竟开发商还是在募集资金的过程，需要用钱。现在看的这个青石花语，基本上好的楼层，楼栋、户型好的也都被人挑的差不多了。。。没有期房的选择范围广，基本上你买现房的价格，未来价格上没有什么较大的升值空间了。 

你看的多层都六千七八了？估计是楼层好，再不就是他们家均价写的比较低！均价才六千一那样。

图片的置业顾问小身材不错啊！哈哈~之前还说都是岁数大的，委屈了！

园区外面掘开的那个那么高的土堆怎么还不收拾呢！感觉比较脏乱。

成城蓉桥壹号的地方不错，离宽城万达非常近，步行也就五分钟的距离吧！但是楼间距是不行，预售证也没啥动静。

还得买多层好，得房，主要还是因为公摊面积小一些，其实也差不多，多层也比小高贵。

这小树都是新种的，肯定显着绿化不好，再过两年就好了！现房还是挺好的！你看的清楚，可以问得明白，放心。

青石花语的楼间距可是很大的，绝对不存在挡光问题！

只要不是，自己住还得找个地段好的，户型好的，离婆家近还是好的！可以互相照顾。

现在买期房肯定存在风险啊，买准现房也行，起码你能看见它建的全过程也能放心，不怕别的就怕说的和实际的不一样最坑爹。