主题：嘉惠红山郡70㎡双阳卧室PK76㎡北向阳台，究竟谁与争锋？

嘉惠红山郡作为经开区的刚需楼盘，76、71平方米这两种小户型一直是大家比较认可的，相比而言，各有优势劣势， 就小编了解到，嘉惠地产12年的发展，先后开发了怡景嘉园、怡景名苑、怡景阳光、嘉惠红山郡楼盘。。。。大家可以打听一下，已经入住的业主，嘉惠地产到底怎么样？

大PK开始了！

左图为71平户型，右图为76平户型（艾玛，图整的有点小了，对付看吧，不懂得问我）

对比：双阳卧室 PK 北向阳台

我问了一下，76平和71平的这两个都是1号楼的，1号楼在西北角，北面是威海路。71平户型位于1单元和3单元，76平户型位于2单元，都是不把山户型。

76平户型是两室一厅，南北通透，北面是次卧室和厨房，客厅在厨房南侧，南侧为主卧室，卫生间位于主卧室和次卧之间。主卧室开间3.2米，进深5米。值得一提的是此户型相比71平方米户型，在厨房的北侧，设计了一个北向阳台，可以用于储藏食物和晾晒衣物。这点我就很喜欢！！

71平户型为两室一厅，南北通透，北侧为卫生间和厨房，南侧为主卧和次卧，客厅位于厨房和卧室之间。我在户型图上看到，此户型为明厨明卫，两个卧室均为南向，属于双阳卧室，采光较好。主卧和次卧的开间均为3米，主卧进深5米，次卧进深4.3米。

对比：厨房较小 PK 客厅较小

两个户型的优势很容易看出，71平方米的户型拥有两个阳面卧室，采光更好，而76平方米户型，拥有北向阳台，功能性更强。而对于两个户型的劣势而言呢，我来分析一下。。。

   不难看到，两个户型的客厅均为暗厅。76平方米户型的客厅开间为2.3米，进深3.95米，开间较小，这样沙发、电视、茶几之间的空间比较紧促。而71平方米的户型客厅开间为3.3米，进深4米，相对于71平方米户型，还算宽敞。你说呢？

    71平方米户型因为没有设计北向阳台，也没有南向阳台，so so so晾晒衣物只能在客厅或者卧室进行，感觉会不方便。还有啊，此户型北侧卫生间设计成为了干湿分离，由于洗手池位于卫生间以外，但是这也影响了厨房的面积。厨房的开间为2.1米，进深为2.3米，面积为4.83平方米，相比76平方米户型小了0.5平方米。

价格对比：51.1万元 PK 54.7万元

看完户型，咱就算算这笔账吧，到底买哪个性价比高一些，计算器，拿来。。。。按照开盘时候售楼处告诉的均价7200元/平。。我来算算。。。

按照这个价格计算，71平方米总价为51.1万元，加上各种税费后的总价为53.9万元。76平方米总价为54.7万元，加上各种税费后的总价为57.7万元。如果按揭贷款，按照目前央行基准利率计算，71平方米户型20年期的月供为2792元，76平方米户型20年期的月供为3024元。

艾玛，累死我了，都分析到这地步了，想买哪个自己决定吧，你是想要便宜的，还是双阳的，还是想要阳台。。。反正别纠结了，这都摆着呢

嘉惠红山郡的户型还可以 我觉得76的能稍微好一些

我比较喜欢双向卧室的！

我必然选76的，高下立判

厨房小还能接受  做个开放式的就可以了  可是客厅小就……不太好了吧  还是敞亮的客厅招人稀罕

高下立判？没太明白什么意思哦，不过这两个户型房款来看，71平的感觉压力会稍微小一点，特别是对于刚需的年轻人。。。

我勒个去的，楼主你这分析的也太透彻了吧，真的行家啊，羡慕嫉妒恨。。。家里要有一个你这样懂的就好了

怡景嘉园、怡景名苑、怡景阳光、这都是他家的啊，还真就不知道，现在咋不用这样系列的名字了呢

这俩户型，，，说实话 我都不咋喜欢呢

  这两个算是经典户型了吧，还可以，就是感觉价钱有点高