主题：中信御园准业主，你们到底想要什么？
- 发表于2014-09-28
团购房物业费刚开始定的是2元，怎么后期改成4.08元了？先前定的规定不问团购房的业主的意见就可以随便改吗？不管团购房是谁买的，是领导买也好、平民买也罢，物业费不是一年两年的事情，是长期需要缴纳的开支，有钱没钱也得算算这笔账
- 发表于2014-09-28
支持楼主，真正想入住的谁会想把小区搞臭啊，都是居心不良的人存心整事！维权要讲究方法的，大家不要被那些为了个人利益而不择手段的人迷惑了！
- 发表于2014-09-28
一群买1万多一平房子的人，到政府去告状？真TM搞笑！原因是瞧不起买房子的，和嫌收费贵，更TM搞笑！政府那吃不上饭的都管不过来呢，还能管你们？买的起马配不去鞍了，闹个屁啊！原来有钱人也不过如此，我是买不起！
- 发表于2014-09-28
那我就想问了，园区得有多大问题能把这些不差钱的业主逼成这样！谁买房子都想保值，如果没问题，这些业主都是闲的吗？没有竣工备安表强制收房有没有，承诺的配套有没有，铁丝围墙有没有，塑料布围墙有没有，电梯的问题有没有？还有其他的问题有没有？
- 发表于2014-09-29
支持楼主，真正想入住的谁会想把小区搞臭啊，都是居心不良的人存心整事！维权要讲究方法的，大家不要被那些为了个人利益而不择手段的人迷惑了！
- 发表于2014-09-29
要都是真正的业主们，咱们可别在这公众地说自家这点儿事儿
这整的满城风雨咱房子咋还保值啊，钱都花了还能退啊，我支持楼上的。维权讲究的是方法，不是在这儿谩骂，真丢人
再说我觉得这房子总体还是不错，出门就医院哪找这地。
这整的满城风雨咱房子咋还保值啊，钱都花了还能退啊，我支持楼上的。维权讲究的是方法，不是在这儿谩骂，真丢人
再说我觉得这房子总体还是不错，出门就医院哪找这地。 - 发表于2014-09-29
最瞧不起把老人当枪使的人，没人性！有钱人都什么没人性吗？
- 发表于2014-09-29
一点良心都不讲啊。开发商为了达到目的不择手段，居然开始冒充业主了。有本事实名注册，然后发，不要搞什么匿名的。开发商现在手续不全，强制交房，业主敢收吗？小区不封闭，用铁丝网做围墙，业主敢住吗？电梯用星马，未正式使用就坏，业主敢做吗？都是事关业主生命以及财产安全的事情，难道不应该找开发商吗？请开发商正视自己的问题，不要以为采用一些混淆视听的手段就可以蒙混过关，是你的责任，终究是你的责任，你是跑不掉的
- 发表于2014-09-29
答复《中信御园准业主，你们到底想要什么》
今天看到了有人发的一篇文章，他在大声疾呼：中信御园准业主，你们到底想要什么？做为一个对中信御园曾经满怀期待的一个购房者，我来回答一下，我想要什么
1、我想要的房子是真正属于我的。我花钱买房，首先要保障我的房子是真正属于我的，可是，就这一个简单的道理，中信御园的开发商已经办不到了。9月19日收房日，不能提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，起码不能证明我的房子经过政府验收合格。OK，你说你正在办理，那能告诉我你向哪个政府部门申请了？为什么连这个问题都不敢回答。因为在建委、规划局，你都没有申请，那么你到底进行到哪一步了呢？能否拿出你的诚意来，告诉我，你的申请材料递交到哪里了，让我这个购房人对你有起码的信心，可是你却一再的推脱。请容许我斗胆猜测一下吧，是不是你欠施工方的钱，导致他们不给你出相关手续呢？OK，请原谅我的八卦，只需要你回答：《竣工验收备案表》什么时间能办理完成？
2、我想要的房子是真正安全的。购房时，承诺的是全封闭小区，电梯，那么现在情况是什么呢？门市房前后开门，非小区住户可以通过门市的前后门随便进出小区。OK，承蒙您的厚爱，您终于把门市房后面现在用铁艺栅栏弄起来了，虽然还没全封闭。可是八栋后身的呢？只用铁丝网？您以为我们住的是监狱吗？还是抗战呢？您以为您的“全封闭”就是用铁丝网吗？您是日本人吗？要搞三光？难道抗日期间可以剪断的铁丝网，现在就剪不断了？我们的安全在哪里？OK，再退一万步吧，现在小偷的素质也很高，不会剪断铁丝网，那么电梯呢？您宣传的OTIS电梯呢？您在看看现在所采用的是什么电梯？您认为他就是OTIS？那么我买一个斯柯达汽车，您还能送我一个辉腾吗？他们都是大众系列，您同意吗？就这个电梯质量，谁敢坐呢？是不是都得投保人身意外险，然后受益人写您呢？您是不是可以通过这个发财呢？
3、我想要的房子是真正舒心的。购房时，合同中标定会馆，现在他的身影在哪里？还是在图纸上吧，开发商是魔法师吗？他会直接变出会馆吗？不会。难道业主是魔法师，可以直接变到图纸里进行活动吗？不是。那么请按照合同约定的，提供会馆。房子的舒心与否，同时与物业直接相关，曾经幻想，4.08元/平.月的物业费，在长春是首屈一指的，那么提供的服务也是没有问题的。可是，交房了，请问你的物业条款是什么，服务内容是什么？为什么不能提供呢？还是有什么亏心事呢？我可以交物业费，但请你明示你的服务内容。起码的商业交易规则，你做到了吗？你这样娘炮，让我如何舒心，让我如何相信你的服务？
请不要和我说，你周边的配套如何如何好，和你有关系吗？我如果想要这个配套（公园，医院，等），可以完全在周边买一个二手房，6000-7000元/平的房子。我买的是你的房子，中信的房子，冲着一环的豪宅买的，比周边二手房的价格高的不是一星半点，你好意思和我谈周边配套吗？
也不要和我说搞臭中信御园房子，我是在合理维护我的权益。我的积蓄全在房子里，为了这个房子，身背外债，谁不想房子？可是，现在的房子已经不是与否的问题，而是我的积蓄是否要打水漂的问题了。
也不要和我说产权的问题，我也没说现在就要有产权的，我也知道产权需要一个过程，可是现在你连办理产权的必备条件，竣工验收备案表都没有，从何说起产权的事情。
也不要和我说老人的问题，我的积蓄，老人的积蓄（请原谅我啃老了，本来以为在这里，可以给老人一个舒服的环境的）都在这里，他能不上火吗？如果说我没良心，那你的良心在哪里？被狗吃了吗？
我买房子，难道还买出一顿不是了？请开发商正视自己的问题，不要在打什么马虎眼了，有这些精力，想想怎么解决现在的问题吧，让我这个真正的购房者转变为真正的业主吧。苍天那，大地那，TMD王八蛋啊，赶紧解决了，让老子我住进去。
今天看到了有人发的一篇文章，他在大声疾呼：中信御园准业主，你们到底想要什么？做为一个对中信御园曾经满怀期待的一个购房者，我来回答一下，我想要什么
1、我想要的房子是真正属于我的。我花钱买房，首先要保障我的房子是真正属于我的，可是，就这一个简单的道理，中信御园的开发商已经办不到了。9月19日收房日，不能提供《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，起码不能证明我的房子经过政府验收合格。OK，你说你正在办理，那能告诉我你向哪个政府部门申请了？为什么连这个问题都不敢回答。因为在建委、规划局，你都没有申请，那么你到底进行到哪一步了呢？能否拿出你的诚意来，告诉我，你的申请材料递交到哪里了，让我这个购房人对你有起码的信心，可是你却一再的推脱。请容许我斗胆猜测一下吧，是不是你欠施工方的钱，导致他们不给你出相关手续呢？OK，请原谅我的八卦，只需要你回答：《竣工验收备案表》什么时间能办理完成？
2、我想要的房子是真正安全的。购房时，承诺的是全封闭小区，电梯，那么现在情况是什么呢？门市房前后开门，非小区住户可以通过门市的前后门随便进出小区。OK，承蒙您的厚爱，您终于把门市房后面现在用铁艺栅栏弄起来了，虽然还没全封闭。可是八栋后身的呢？只用铁丝网？您以为我们住的是监狱吗？还是抗战呢？您以为您的“全封闭”就是用铁丝网吗？您是日本人吗？要搞三光？难道抗日期间可以剪断的铁丝网，现在就剪不断了？我们的安全在哪里？OK，再退一万步吧，现在小偷的素质也很高，不会剪断铁丝网，那么电梯呢？您宣传的OTIS电梯呢？您在看看现在所采用的是什么电梯？您认为他就是OTIS？那么我买一个斯柯达汽车，您还能送我一个辉腾吗？他们都是大众系列，您同意吗？就这个电梯质量，谁敢坐呢？是不是都得投保人身意外险，然后受益人写您呢？您是不是可以通过这个发财呢？
3、我想要的房子是真正舒心的。购房时，合同中标定会馆，现在他的身影在哪里？还是在图纸上吧，开发商是魔法师吗？他会直接变出会馆吗？不会。难道业主是魔法师，可以直接变到图纸里进行活动吗？不是。那么请按照合同约定的，提供会馆。房子的舒心与否，同时与物业直接相关，曾经幻想，4.08元/平.月的物业费，在长春是首屈一指的，那么提供的服务也是没有问题的。可是，交房了，请问你的物业条款是什么，服务内容是什么？为什么不能提供呢？还是有什么亏心事呢？我可以交物业费，但请你明示你的服务内容。起码的商业交易规则，你做到了吗？你这样娘炮，让我如何舒心，让我如何相信你的服务？
请不要和我说，你周边的配套如何如何好，和你有关系吗？我如果想要这个配套（公园，医院，等），可以完全在周边买一个二手房，6000-7000元/平的房子。我买的是你的房子，中信的房子，冲着一环的豪宅买的，比周边二手房的价格高的不是一星半点，你好意思和我谈周边配套吗？
也不要和我说搞臭中信御园房子，我是在合理维护我的权益。我的积蓄全在房子里，为了这个房子，身背外债，谁不想房子？可是，现在的房子已经不是与否的问题，而是我的积蓄是否要打水漂的问题了。
也不要和我说产权的问题，我也没说现在就要有产权的，我也知道产权需要一个过程，可是现在你连办理产权的必备条件，竣工验收备案表都没有，从何说起产权的事情。
也不要和我说老人的问题，我的积蓄，老人的积蓄（请原谅我啃老了，本来以为在这里，可以给老人一个舒服的环境的）都在这里，他能不上火吗？如果说我没良心，那你的良心在哪里？被狗吃了吗？
我买房子，难道还买出一顿不是了？请开发商正视自己的问题，不要在打什么马虎眼了，有这些精力，想想怎么解决现在的问题吧，让我这个真正的购房者转变为真正的业主吧。苍天那，大地那，TMD王八蛋啊，赶紧解决了，让老子我住进去。
中信御园的准业主们，大家好！我也是业主中的一员，并且已经收房准备装修。我想作为小区的准业主，我想说我们应该通过正当的手段维护我们的利益，保护我们的财产。
从8月份开始，陆续有业主发起和参与维权，和开发商交涉我们的不同需求，开始时我也是维权队伍中的一个组成部分。我想我们每一个业主应该有一个共同的目标，那就是让我们的家园越来越好！但是慢慢的我发现有个别业主的根本想法是由于自身原因想要退房，他们不顾小区的声誉，不考虑想要入住业主的财产保值，想尽一切办法要搞臭开发商和中信御园小区。维权初期他们提出的维权理由是小区内部团购业户，降低了小区的档次，要求把团购和商品房分开，小区本来就不大，此要求不可能实现。接着提出要封闭阳台，封闭门市，加强绿化，这些中信给予了答复和解决。后来又提出物业费太贵，不认可，并提出团购业户肯定不能接受的假设。现在又提出手续有问题，办不下来产权不收房。
我也经过了多番打探和房地产知识恶补，咨询了很多的业内人士，在收房后一年之后办下产权实数正常现象，而且团购人士也皆为水院相关领导和工作人员，其人员素质和经济条件也不像个别业主猜测的那样。物业费问题，没说实话我本人也认为挺贵，但是在买房房时就明确的告知了业主，买时已经认可，为何现在滋生事端？而且现在还没有入住，何谈物业服务不好？我想，我们的业主朋友很多都不是第一次买房了，那个房子是入住时就下产权了呢？有的话也是二手房吧！
后期，当个别业主挂条幅，去政府的时候，我就没有再参与了，因为我觉得维权有些变味了，后期他们见参与到处闹事的人不多了，个别人又开始煽动团购的业主，说欢迎团购的业主参与的维权的队伍中来，大家一起维护我们的利益。看到这一幕，坦言讲我有点瞧不起他们，一个月前还高喊要把影响豪宅美誉的团购业主隔离园区，现在却又煽动和拉拢他们一起滋事，有点可笑！个别人还在业主群里散布谣言，说收房的都收了开发商的好处，开发商要是真认可给好处怎么不找你们谈啊？你们闹的那么欢！在Q群里遇到说几句不同意见的声音就对其进行言语攻击并把业主踢出Q群，还诬陷人家是开发商派来的卧底。当我看到这一幕的时候，我毅然决然的收房了！
因为我看到个别人是想煽动群众来满足个人的利益，个别人的真实目的是想退房，并不是通过正当的途径和方式维护业主的利益放我们的小区越来越好，他们不惜一切的想搞臭我们的楼盘，想通过全体业主的力量来满足自己的私欲。毕竟现在经济大环境不是很好，楼市稍有波动也属于正常，但对于个别人士许是难以接受，而对于我们真心要入住的业主来说，物业的保值才是最重要的，因为我们买了是要住的，或是因为离单位近，或是因为孩子方便，或是因为让老人住个有公园和医疗配套的地段。说到老人，这也是促使我收房的一个理由，我看到个别人在自己去售楼处和政府闹都无济于事的情况下，把家里的老人带去闹，让老人去大喊大叫，说句不好听的，你们有没有良心啊？真忍心啊，他们那么大岁数了，吵吵闹闹间怎能不上火？现在天气一天比一天凉，属于心脑血管疾病的多发期，你们有没有点良知啊？老人病了值个吗？你赚钱为啥啊？而竟还有人扬言，说开发商要是把老人气个好歹，绝不放过，我看似乎他自己巴不得老人有点什么问题好以此说事！这一幕，我觉得恶心！
不好意思，在这里说点实话， 希望准备自住的准业主们可以通过正当的手段维护我们的权益。入住后，快速成立业主委员会，监督物业的服务！准业主们，相信我们想要的一定是一个美好的家园，和谐的环境，保值的物业，幸福的家庭。
本人知道，此贴一发我就成了开发商的人！呵呵，没有关系，实话实说，清者自清！在此祝愿准业主，好邻居们十一国庆节快乐！