主题：列举房价定会回归合理价位的理由，网友找到的你看准不准呢？？

房价,是一个十分敏感的话题。近几年来一路飙升的房价已成为全社会关注的焦点问题。
房价和整个房市，已由专业问题演变为从国家首脑到普通百姓都十分关注的话题，每年的“两会”在总理的报告和人大代表、政协委员的发言中，都会用相当的精力和篇幅提及这个举国瞩目的热点问题。甚至连总理出访时也都发出“房价上涨太快，人民群众意见很大”的感慨。这些年来，中央政府采取一系列宏观调控政策对房地产市场进行调控、规范，取得了一定的成效。特别是2009年12月以来，中央政府进一步加大了对房地产市场的调控力度，2010年4月17日国务院发布了《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发〈2010〉10号）（以下简称“国十条”），这是一次前所未有的最严厉、最具针对性的调控，剑指高房价、剑指囤地炒地、剑指投机炒房、剑指卖地财政、剑指涉地涉房腐败！这是一次动真格的调控！这是一次回归理性的调控！这更是一次回归民生的调控！
随着新政即“国十条”的出台，整个房地产业正在逐步走向理性回归的趋势。整个房市处于一种空前的的“冰冻期”，我国房地产市场“价滞量减”态势越来越明显，局步地区出现了房价大幅下跌的情况，根据目前房市现状分析，这一态势将进一步延续。
房价将在现有基础上持续回落，有其内在规律和多重因素，这是不以人的主观意志为转移的。

理由五：通涨导致居民购买力日益不足

多年形成的通涨使百姓生活成本日益增多。居民可用于购买大宗消费品的资金越来越少。一些居民的实际生活水平在呈现出下降的趋势。而多年来快速持续上涨的房价，其涨幅已经远远超过居民收入上涨的幅度，一些“天价楼盘”频频问世，有些地房房价已翻了几翻。越来越多的百姓只能望房兴叹。一路飙升的房价和严重通涨已导致居民购买力日益不足，使得房价支撑基础日显薄弱。这种状况日益严重。很多楼盘数月零销量记录就更是印证了这一点。