主题：商业房与住宅房拆迁的赔偿有什么区别吗？

不知道是不是补偿金额不一样啊？有设么标准吗？

是不是商用房拆迁的话能多些补偿金呢？

肯定不一样啊，应该是商业房多一些吧

补偿价格不同。
还原的还是商业房而不是住宅。商业可以换住宅。住宅的不能换商业。
不受人口还原面积限制。

不同的地方，由于经济发展情况不同所以补偿标准肯定不同。
其次，根据国务院的《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁补偿主要有三个方面１搬迁补助费２临时安置补助费３经营性补助费。但要介定是否是营业用房，又有规定，必须有营业执照、房业证登记为商用才可。房产证没有只是不能对抗善意第三人，一般没有问题。
第三，我就在拆迁办工作，但由于放假，资料都放在单位，凭印象简要回答一下。
顺便说一下，拆迁中你可选择货币补偿或房屋产权调换，但以上我说的三个费用都应该补偿给你。
如果是临时建筑，那么应不予补偿。

 肯定不一样啊

根据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》确定，

各地征收标准的制定以新增建设用地中依法纳入有偿供地的比例约为60％，从而确定平 均纯收益征收定额标准，因此协议出让最低价的确定可按以下公式计算：协议出让最低价=新增建设用地土地有偿使用费征收标准÷60％毛地和熟地具备建设条件的土地，其协议出让最低价的确定可以以基准地价和生地出让最低价加上相应的土地开发费等综合考虑。土地价格是一个有机整体，依据土地构成分离出土地出让金有其片面性，在使用上也有局限性，一般只适用于工业用地，用于商业、住宅等用地并不适用。但对于目前制定新增建设用地（工业用途）协议出让最低价标准，却不失为行之有效的办法。对于新增建设用地中用作商业、住宅用途的，其协议出让最低价的确定要以基准地价为准；以生地、毛地出让的，从基准地价中扣除相应的平均土地取得费、开发费等。企业改制涉及划拨土地使用权协议出让最低价确定。

 这个说到可真多啊

价格不一样啊 商用的 高啊 

 商业换住宅岂不是亏了？