总投资12亿元，

建筑面积11万平方米，

融线上线下销售渠道为一体，

这里就是9日开盘的宝辉食品城——

一个让有着五十多年历史的批发市场重新焕发光彩商业综合体，

一个填补了吉林省作为农业大省没有农产品食品批发基地的空白的新市场，

一个立志于站在新零售前端的商业模式。

老光复路市场   长春商业核心的新商业项目

“长春市光复路商圈经过五十余年发展，现已成为四大批发集群地之一。商圈日均流动客群10万人次，坐拥国内外100亿商源！”按照宝辉食品城经理李元龙的讲述，宝辉食品城于2019年正式启动，计划2021年初竣工并投入使用。总投资12亿元，是长春市宽城区重点工程之一，得到了省市区各级政府以及相关部门高度重视和支持。

宝辉食品城位于光复路核心商圈腹地，东起东八条西至东七条、南起黄河路北至黑水路，东侧与伪满皇宫后门，与火车站商圈、黑水路服装批发商圈、家居产业集群以及新天地百货共同形成了商业核心集群。

这里交通四通八达，轻轨三四号线延长线换乘于伪满皇宫站，四号线规划停车站距项目300米，亚泰大街与远达大街两条快速路分布项目两侧，更有10路 131路 141路 275路 276路等10多条公交线路环绕，十即可抵达火车站、重庆路、人民广场等商圈及交通枢纽，三十即可遍达全城。

“我们位于光复路核心腹地，同时与重点旅游项目地伪满皇宫，在的光复路核心地建设这么大的商品集散地实属，根据政府未来光复路“铁南地块文旅用地”规划当中也绝不会再有商业项目出现，因此本项目将是老光复路最后一个商业项目，其本身价值以及实用价值将是其他商业无可比拟的，未来价值更是无法估量。”李元龙介绍说。

 11万平方米   十层楼高的“大滑梯”

据介绍，宝辉食品城由地下三层和地上六层（六七层合并为一层）组成。

地下二、三层单层面积1.5万平方米，规划为停车场和设备用房、预计停车泊位700余个，加上北侧的政府规划的立体停车场，预计停车泊位超过2000个；  负一层面积1.5万平方米，规划为海产品、冻品、肉品、果蔬以及调味品；地上部分北侧为商场正面及主入口，东西两侧分别各有一个进入地下的车道和人行入口。在北侧和南侧共有30个临街商铺，北侧商铺为1-2层面积较大都在300-400平方米区间，因为举架为4.45米，后期可根据需要自行改成三层或者四层使用。南侧商铺为单层面积在35平方米左右，也可以根据需要自行改成双层使用。一层内铺规划为25-30平方米的品牌食品企业形象店80余个；二三层每层面积1万平方米，规划为三十余种食品类约万种商品，单铺面积在8-15平方米之间；四层面积1万平方米，规划为吉林省农特产品基地和进口食品、以及电子商务平台和网红代售基地；五层面积1万平方米，规划为融吃喝玩乐于一体的生活市集，同时也是负一层海鲜现场加工基地；六层非常有特点，六层举架6.9米，中间是25米*140米的全玻璃楼顶，与之对应的是室内阳光广场，作为业后的展会、活动、婚庆等场所。六层四周规划29个双层商铺，主要是餐饮品牌大店、咖啡语茶、茶社、SAP美容美体、民宿客栈等，五六层也将成为全城休闲娱乐地和网红打卡地。

项目正面一条环道，是从一层上到六层的人行步道，到每一层都可以自由进出，未来投入使用后将根据季节的不同装饰成为“花道”或者娱乐用“大滑梯”。与之平行对应的下部为自动坡梯，是从负三层停车场可以通过每层楼六层的推车购物通道。项目整体电动直梯、电动扶梯以及电动坡梯60余部，限度的满足经营者货运和购物者客运的需求。

 5G+网红+物联网    新零售前端的商业模式

记者了解放到，宝辉食品城未来的运营管理将由台湾宝辉商业管理公司负责，同时邀请国内知名商业精英组建专业的运营管理团队为经营者和消费者服务。在传统的批发、零售模式基础上，运营公司将与现有电商平台合作，同时组建“网红代售”平台，打造成“线上线下”、“物联网与互联网”相结合的立体销售模式，在充分保障经营者原有销量提升的同时，帮助经营者拓宽销售途径和渠道，实现经营者销售量成倍数增长，解决经营者后顾之忧。

同时，宝辉食品城是省内与中国电信合作引入5G智能化的商业中心，满足消费者智能导航、消费指南、无线畅游的同时，更能够帮助经营者 “进销存” 智能化管理，实现远程管控而“解放老板”。

24营业   这里是吃货的天堂

“吃”可以说是每个人都不可缺少的刚性需要，是每天都在消耗的必需品，据国家统计数据表明，2018年居民在“吃”方面占总消费额38万亿中的12.3万亿（占比32.28%）；2018年长春市食品类消费总额434.6亿元，多么庞大的一个数字。

根据项目规划，宝辉食品城整体规划以食品专营为核心、由食品类厂家直营店、工厂店、省市级食品代理商批发商以及国外食品直营商代理商进驻。同时还规划了集“吃喝玩乐”于一体的“生活市集”做配套，打造成融批发、零售、休闲、娱乐于一体化经营，所以宝辉食品城项目会成为一座新型的商业中心。

负一层为海产品、冻品、肉品、果蔬以及调料；一层为品牌食品形象店；二、三层为三十余种食品分类；四层为吉林省农特产品、进口食品以及电商、网红基地；五、六层为“吃喝玩乐”生活市集。因此，除了批发零售以外，本项目还满足了全客层休闲、娱乐的需要。

从经营时间特点来看，负一层批发一般凌晨就会开始，那么五六层休闲娱乐将会在凌晨结束，这样就形成了本商业24闭环经营的特点。

而且，宝辉食品城主营的就是食品类消费，未来经营者在满足大宗商品的批发流通的同时，满足长春市逾700万人口“吃”的零售消费也毕将会赚的盆满钵满。

结束采访时，李元龙自信地说，“如果说：我们把项目的独特性和政府的大力支持看做“天时”，把项目在老光复路核心地位看做“地利”，把台湾宝辉国际建设投资公司和虹邦房地产的强强合作、专业团队运管以及老百姓对食品的刚需看成“人和”的话，那么我们可以毫不客气的说：宝辉食品城项目已然具备了任何商业项目无法比拟和超越的优势。”

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