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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第3周长春新房价格7885元/平，环比上周下跌0.18%。从区县角度来看，本周长春房价新房价格最高的区县是南关11162元/平，跌幅最大的区县是高新北区8353元/平，环比上周下降2.19%。
一、长春新房价格情况
4月第3周长春新房价格7885元/平，环比上周下跌0.18%。
图1：长春新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周长春新房价格前三名是南关11162元/平、高新10400元/平、净月10022元/平，后三名是农安3193元/平、德惠4802元/平、榆树5000元/平。其中，跌幅最大的区县是高新北区8353元/平，环比上周下降2.19%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南关 | 11162 | 0.00 |
| 高新 | 10400 | 0.00 |
| 绿园 | 9269 | 0.00 |
| 汽开 | 9137 | 0.00 |
| 二道 | 8813 | 0.00 |
| 朝阳 | 8115 | 0.00 |
| 莲花山生态旅游度假区 | 7675 | 0.00 |
| 宽城 | 7557 | 0.00 |
| 双阳 | 6999 | 0.00 |
| 公主岭 | 6506 | 0.00 |
| 合隆 | 5200 | 0.00 |
| 九台 | 5008 | 0.00 |
| 榆树 | 5000 | 0.00 |
| 德惠 | 4802 | 0.00 |
| 农安 | 3193 | 0.00 |
| 经开 | 9062 | -0.01 |
| 净月 | 10022 | -0.22 |
| 高新北区 | 8353 | -2.19 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为锦溢大河宸院。锦溢大河宸院位于长春净月东师华蕴实验学校西行约400米，由长春锦溢房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为10500元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（锦溢大河宸院）楼盘价值评分为8.6分。
| 2025年4月第3周长春热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 锦溢大河宸院 | 净月 | 住宅 | 10500元/平方米 | 39 |
| 2 | 龙湖·天璞 | 高新 | 住宅 | 12000元/平方米 | 38 |
| 3 | 万科时代都会 | 宽城 | 住宅 | 9000元/平方米 | 29 |
| 4 | 中海·南湖壹品 | 经开 | 住宅 | 9500元/平方米 | 28 |
| 5 | 中海锦城 | 经开 | 住宅 | 12500元/平方米 | 21 |
| 6 | 万锦·都荟荣光 | 二道 | 住宅 | 10500元/平方米 | 20 |
| 7 | 长春莲花山生态旅游度假区泉眼镇泉眼村 | 二道 | 写字楼 | 待定 | 20 |
| 8 | 林语雅居 | 南关 | 住宅 | 5900元/平方米 | 19 |
| 9 | 南关区东至珲春街东胡同、西至平阳街地块 | 南关 | 商业 | 待定 | 19 |
| 10 | 220102013008GB01016、220102013008GX00200 | 南关 | 住宅 | 待定 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长春共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中净月1个。
| 近期长春新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 锦溢·方塘里 | 净月 | 2025年4月30日 | 10500元/平方米 | 二居/三居 | 长春锦溢房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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