过去几年，坊间一直传说长春理工和长春大学要搬迁。

但是是否真的要搬，什么时候搬迁一直没有明确消息，不过这回，长春理工大学要搬终于实锤了！

今日，长春2025年首场土拍！中韩新区5宗住宅地块全部集中出让，总面积超过36万平，容积率1.1-1.7，规划建设洋房和小高层产品，这五块地正好位于之前传的即将搬迁的理工大学和长春大学新校区附近。

今日出让5宗住宅地块，在2月21日挂牌，楼面地价在1011-1077元/平米，最终被中韩（长春）国际合作示范区长荣房地产开发有限公司以61363.1331万元总价集体打包拿下。

5宗住宅用地位于中韩新区仁德大街与德胜大路交会，隔着仁德大街即为传说中理工大学搬迁之后的校址，而项目的东北侧还有传说中长春大学即将要搬迁的校址。

5宗地块详细信息

地块一：长公资土挂〔2025〕5号

地块位置：中韩（长春）国际合作示范区，东至中韩丙十三街，西至韵城街，南至德胜大路，北至中韩丙十四路 

土地面积：78047㎡

容积率：地上＞1.4且＜1.7，地下＜0.9

建筑高度：＜36米

成交价格：1021（元/平方米）

地块二：长公资土挂〔2025〕6号

地块位置：中韩（长春）国际合作示范区，东至中韩丙十五街，西至中韩丙十三街，南至中韩丙十四路，北至中韩丙十三路 

土地面积：82103㎡

容积率：地上＞1.4且＜1.7，地下＜0.9

建筑高度：＜36米

成交价格：1013（元/平方米）

地块三：长公资土挂〔2025〕7号

地块位置：中韩（长春）国际合作示范区，东至中韩丙十五街，西至中韩丙十三街，南至德胜大路，北至中韩丙十四路 

规划指标

土地面积：81749㎡

容积率：地上＞1.4且＜1.7，地下＜0.9

建筑高度：＜36米

成交价格：1011（元/平方米）

地块四：长公资土挂〔2025〕8号

地块位置：中韩（长春）国际合作示范区，东至仁德大街，西至中韩丙十五街，南至中韩丙十四路，北至中韩丙十三路 

土地面积：60623㎡

预计建面：约8.49万㎡

容积率：A：地上＞1.1且＜1.4，地下＜0.9；B：地上＜2.0，地下＜1.5

建筑高度：A＜27米、B＜50米

成交价格：1042（元/平方米）

地块五：长公资土挂〔2025〕9号

地块位置：中韩（长春）国际合作示范区，东至仁德大街，西至中韩丙十五街，南至德胜大路，北至中韩丙十四路 

土地面积：59561㎡

容积率：A：地上＞1.1且＜1.4，地下＜0.9；B：地上＜2.0，地下＜1.5

建筑高度：A＜27米、B＜50米 

地块价格：1077（元/平方米）

长春中韩新区上一波最后拿地还要追溯到2023年7月，城投摘取的金丰大街两宗地块，目前区内新盘有国熙府、中韩新都汇、恒大国际新都等等，但是这几年市场下行，区域内新房市场紧急降温，再加上恒大暴雷，之前一度要打造国际新城的恒大国际新都如今已经是人去楼空。

在这种情况下，中韩这次一举成功出让36万宗居住用地，不得不让人猜测，是否理工大学的搬迁即将成为现实。之前有消息，长春理工中韩新校区规划用地面积达100万平方米，新区建成后将容纳15000名师生，这一轮出5块住宅地块，也许是为即将搬迁的长春理工大学教师团队准备。

如果说以上居住用地的出让仅仅是猜测，那么政府的官宣，则把理工大学的搬迁放到板上钉钉了。

今年年初中韩新区2025年全区工作会议当中，明确提到积极促成长春理工大学9月入驻。

这官方都官宣了，说明长理搬迁这事已经八九不离十了

另外还有一条播报的信息，在本轮土拍当中，原定于3月25日出让的净月旭阳地块在临拍之际被紧急叫停出让，出让的原因目前并不得知，不排除有重新调规的可能，而此前该宗地块有小道消息说是城投和绿城将要合作开发，具体后续消息确认还要等地块重新挂牌出让方能知晓。