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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月长春新房价格8014元/平，环比上月下跌0.04%。从区县角度来看，本月长春房价新房价格最高的区县是南关11858元/平，涨幅最大的区县是二道8967元/平，环比上月上涨0.06%，跌幅最大的区县是宽城7612元/平，环比上月下降0.26%。
一、长春新房价格情况
12月长春新房价格8014元/平，环比上月下跌0.04%。
图1：长春新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月长春新房价格前三名是南关11858元/平、高新10858元/平、净月10243元/平，后三名是农安3193元/平、德惠4802元/平、九台4824元/平。其中，涨幅最大的区县是二道8967元/平，环比上月上涨0.06%，跌幅最大的区县是宽城7612元/平，环比上月下降0.26%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 长春 | 二道 | 8967 | 0.06 |
| 长春 | 南关 | 11858 | 0.00 |
| 长春 | 高新 | 10858 | 0.00 |
| 长春 | 汽开 | 9299 | 0.00 |
| 长春 | 绿园 | 9269 | 0.00 |
| 长春 | 经开 | 9253 | 0.00 |
| 长春 | 高新北区 | 8614 | 0.00 |
| 长春 | 朝阳 | 7869 | 0.00 |
| 长春 | 莲花山生态旅游度假区 | 7675 | 0.00 |
| 长春 | 双阳 | 6999 | 0.00 |
| 长春 | 公主岭 | 6506 | 0.00 |
| 长春 | 合隆 | 5200 | 0.00 |
| 长春 | 榆树 | 5000 | 0.00 |
| 长春 | 九台 | 4824 | 0.00 |
| 长春 | 德惠 | 4802 | 0.00 |
| 长春 | 农安 | 3193 | 0.00 |
| 长春 | 净月 | 10243 | -0.09 |
| 长春 | 宽城 | 7612 | -0.26 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为保利云上。保利云上位于长春绿园西安大路与兴阳街交会，由长春和善房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利云上）楼盘价值评分为9.6分。
| 2024年12月长春热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利云上 | 绿园 | 住宅 | 12000元/平方米 | 103 |
| 2 | 林语雅居 | 南关 | 住宅 | 5900元/平方米 | 103 |
| 3 | 南关区东至珲春街东胡同、西至平阳街地块 | 南关 | 商业 | 待定 | 69 |
| 4 | 中海·南湖壹品 | 经开 | 住宅 | 待定 | 67 |
| 5 | 未来礼居 | 南关 | 住宅 | 待定 | 67 |
| 6 | 壹湖国际 | 南关 | 住宅 | 12500元/平方米 | 59 |
| 7 | 吴中府 | 朝阳 | 住宅 | 17000元/平方米 | 58 |
| 8 | 华润置地中央公园 | 绿园 | 住宅 | 12000元/平方米 | 51 |
| 9 | 和润广场 | 经开 | 商住楼 | 11500元/平方米 | 51 |
| 10 | 万龙府 | 南关 | 住宅 | 11500元/平方米 | 50 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期长春共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中宽城1个，经开1个。
| 近期长春新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 华大城 | 宽城 | 2024年12月 | 8700元/平方米 | 一居/二居/三居 | |
| 2 | 中海·南湖壹品 | 经开 | 预计2024年12月 | 待定 | 长春海烨房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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