楼市进入11月，很多长春的购房者都在计划赶在“长11条”政府补贴结束之前入手一套房子。

作为被称作长春近年来补贴力度最大的一次购房新政，“长11条”里面涉及到购房补贴的内容包含房贷款贴息、发放消费券，农民和环卫工人购房奖励、大学生一次性购房补贴等等。

但是长春人请注意，这些购房补贴的购房时间限制在2023年12月31日即将截止，也就是说，想要享受到这一波政府补贴红利的，只剩不到两个月时间。

这些购房时间限制在12月31日到期的购房补贴有：

一、发放购房贷款贴息和消费券。自本通知发布之日起至2023年12月31日止，对使用公积金和商业贷款购买本市新建商品住房的，每年按贷款金额给予1%财政贴息（最高贴息1万元/年），贴息期为3年；对全款购买新建商品住房的，一次性发放1.5万元购房消费券。

二、给予进城农民和环卫工人购房奖励。自本通知发布之日起至2023年12月31日止，对进城农民和环卫工人购买本市新建商品住房的，给予200元/平方米的购房奖励，奖励额度最高不超过2万元。购房奖励和贷款贴息或购房消费券可同时享受。

三、支持高校毕业生在长购房安家。对近5年毕业的大专以上学历高校毕业生，自本通知发布之日起至2023年12月31日止，首次购买本市新建商品住房的，给予3万元一次性购房补贴

四、鼓励企业购买商业、办公用房。在本市内注册登记，且上一年度总纳税额达5000万元以上的企业（不包含房地产企业），自本通知发布之日起至2023年12月31日止购买本市在售商业、办公用房的，凭商品房网签备案合同和完税证明，可申请一次性购房补贴，补贴标准为500元/平方米，最高补贴额度500万元，所购房屋3年内不得转让。

还有一个需要注意的事项，关于贷款贴息，根据长春市住房保障和房屋管理局发布的通知，享受“长11条”楼市新政购房贴息政策的购房人，应在2024年2月29日前在不动产登记部门完成抵押登记，逾期未完成的不能享受贷款贴息政策。

购房人可通过以下3种方式查询抵押状态，如抵押状态为“有抵押”或“已抵押”，则表示已完成抵押登记或相关业务已在受理中，否则表示未完成抵押登记。

1、微信关注“长春市住房保障和房屋管理局”公众号，在档案查询-网上查档-存量房查询模块或合同查询模块，选择对应房屋查看抵押状态。

2、微信搜索小程序“吉事办”，在不动产-存量房查询模块或合同查询模块，选择对应房屋查看抵押状态。

3、携带身份证件，到长春市西环城路5555号房产档案馆查询房屋抵押状态。