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[摘要] 保利香槟·最后组团，建面约168-195m² 6层电梯洋房，臻质墅境，诚邀品鉴 销售中心：南四环路与临河街交会处
长春楼市宝藏地段，绕不过临河街。
临河街·承载长春发展历程
临河街承载长春文化商业发展，随着城市向南发展，长春南部发展速度非常快。目前，通往长春东南部净月区南北向主干路有生态大街、新城大街、净月大街，以及新建的净月快速路，但随着净月区的土地开发，目前生态大街和世纪广场交通承载已严重超负荷，急需建设另一条南北向干道来分担生态大街的交通负荷，而临河街的续建南延恰好可以承担这一重要角色。
随着临河街南延长线的延伸，区域内的发展也越发火爆，土拍价格也提升到5000+起，净月门户位置已没有新房可供选择。南临河街延长线的建设促使板块发展，目前南临河街板块还处于不断地发展和配套完善中，而保利香槟所在区域城市界面成熟，配套齐全，属于城市中地块。
保利香槟组团洋房产品，改写了地段再无新房的局面，打开了新的购房体验。
南溪湿地公园·“绿岛氧吧”
城市中的“绿岛氧吧”，南溪湿地公园，地处长春市南部新城核心区域，其在伊通河上游依托河道建成，南溪湿地公园创造了一个模拟自然生态湿地的人造湿地系统。园内建设310公顷的湿地面积，相当于1.4个南湖公园大小，包括活动区，餐饮区，观赏区，集休闲、娱乐、商务为一体。
香槟步行仅仅5就可到达南溪湿地公园，5即可享受城市绿肺，享受夏天的处处绿意盎然，生机勃勃。绿意总是不经意间就映入眼帘，连带着空气中散落着嫩芽的芳香，让人沉醉其中。走在园区，阳光与树影都是最美的风景。这一抹纯粹晶莹的绿，给人以如沐春风般的清凉舒适之感，浮躁的心也变得安静。
Touch12街发力·沸腾临河街
十年前，南城相对于长春其他区域发展仍是滞后的，而今高档小区、购物中心、西餐厅、文创街区林立，南城地区俨然是长春日新月异变化的见证。现如今长春南城最有范儿的文化街区就是Touch12街，其发展吸引更多的客流群体，沸腾临河街。
Touch12街和彩织街的发展，不仅吸引到众多客群，还吸引了更多的地产商和其他的商业入驻，驱动区域良性发展，使临河街商圈继续向南延伸。
保利香槟则坐拥临河街的发展利好，拥有临河街的商业配套，轨交配套。
保利香槟·醇熟小区
保利·香槟项目整体规划采用了“围合式设计”。依原自然地貌较平的优势，四周规划布局了高层产品，靠项目中间规划布局的是小高层、跃层洋房、花园洋房，并且全部配备电梯。
18年交付后，至今园区整体居民入住率高达90%，小区房屋数量2034户，整体建筑28栋楼，园区绿化高达40%。香槟2011年入市以来经过一次次磨炼，项目品质、园林不断升级，只为给客户更好的体验。
如今项目全新组团再度来袭，只为献礼——
主城‘王炸级’·纯甄洋房
全长春在售160余个在售项目，大多规划为‘高层’和‘小高层’以及‘8层伪洋房’，真正的洋房产品少之又少。洋房要求楼高不得超过24米（8层以下），所以由8层以上的多层建筑和小高层伪装的洋房，并非真正的存洋房。选纯粹的真洋房，不为‘伪洋房’买单。
保利香槟，全新组团6层真洋房产品，容积率低，视野通透，悦享自然风景。作为真洋房产品，香槟首层赠送花园、顶层赠调控。纯甄洋房，不为‘附加值少的产品’买单。
香槟最后组团产品面积段168-195平大面积洋房，更享奢居品质。
【168平】“大面宽、短进深”格局形成奢阔尺度的阳光面
奢阔客厅¦7.4米开间客厅，彰显奢侈生活
奢华套卧¦3.6米奢华套卧开间，独立衣帽卫生间
海量容纳¦超多容纳空间，主卧双衣帽间设计
优居双卧¦双套卧设计，科学规划空间
【195平】气派的日常生活的体验
主卧套房¦豪华主人套房，6米奢居套卧
百变双套卧¦双套卧设计，科学规划空间
U型厨房¦U型厨房，餐厨相融，尽享美味
阳光全明¦全明空间，阳光料理生活的每个角落
保利香槟潜力·一触即发
生态广场周边二手房的价格也随着区域利好的不断兑现水涨船高，临河街南延、净月快速路贯通、临河街商业发展，整个区域市场小高和洋房产品均价已经达到16000-17000元/平，高层产品价格也达到了12000-13000元/平的水平。
香槟在空间上，更是给业主带来了意料之内的收获。从2011年保利·香槟首次开盘到2016年保利香槟三期面世，二手房价格几乎翻了两番，从6千元到现在的1.6万元，开盘至今溢价50%。香槟的溢价不仅是因为市场环境的影响，更是产品质量过硬，区域发展利好等诸多原因。
尽享临河街繁华与文化，如此稀缺之地，保利·香槟成熟配套的真洋房，你是否也要留一套呢？
保利香槟·最后组团
建面约168-195m² 6层电梯洋房
臻质墅境，诚邀品鉴
咨询电话;8888 8892
销售中心：南四环路与临河街交会处
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