无论是针对城市中心功能的分散与疏解，还是考虑一座城市的战略扩张需求，城市新区都是应对诸如此类问题的最优解。
随着城市化发展的加速，传统的城市中心区域空间日趋饱和。人们的居住问题以及产业的开发，都需要一处新的领地去将功能进行优化。于是，一个个像上海浦东、天津滨海、杭州钱塘、沈阳浑南，以及长春南部新城这样的充满活力与潜力的全新板块便应运而生。

<“新区”为啥潜力无限？看看前辈的经验>

1990年4月18日，党中央、国务院宣布开发开放浦东。它从过去上海人眼中的荒芜之地，跃升为国家名片，成为如今上海发展的“领头羊”，更是举世瞩目的“中国改革开放的象征”和“上海现代化建设的缩影”。

2010年世博会的举办；2013年代表开放新高地的上海自贸区挂牌；2015年4月，自贸区扩区启动运行......浦东的发展一直都在呈几何倍数飞跃。
从无人知晓到蜚声世界，浦东新区立于时代风口，成为不断刷新着世界认知的“神存在”。

<时代的先行者，极具参考价值的“新区样本”>

2019年4月初，一次“联姻”为杭州未来发展勾勒出了宏阔的蓝图。

浙江省政府批复同意设立杭州钱塘新区，从西湖时代到钱塘江时代，再到拥江发展战略升级，随着钱塘新区的诞生，一个GDP超千亿元、工业总产值近3000亿元的新区闪亮登场，摊开杭州地图看钱塘区域位置，不难发现，城东智造大走廊的核心区正徐徐展开，未来可期。

<一次决定，让南城迎来重生>

从长江流域一路北上看长春，南部新城的启动建设，对于这座城市的未来发展具有格外深远的意义。
2006年以前，但凡提起南关区以八一水库周边的片区，想必所有长春人都会异口同声的说，那不就是成片的平房和农村么。而经过十多年来犹如“变戏法”般的飞速发展，南城早已旧貌换新颜。

毫无疑问，每座城市的发展最初都是以政治中心为基点的。人民广场作为原长春市政府的所在地，乃长春的城市中心、商业中心。而随着2006年市政府迁至南部新城，带动南城交通、商业、文化、房地产共同升级，增建大面积的生态休闲配套，南城实现了均衡发展的态势。

<南部新城，长春当之无愧“流量王”>

作为长春未来的城市新中心，南部新城可谓是汇总了所有优势资源。政府搬迁后，各级行政机关随之搬迁落户到南城，形成行政中心；南部新城大量规划文化用地，逐渐已落成为图书馆、市规划馆、展览馆、博物院等并投入使用；而随着东北亚金融中心的建成，南城商务CBD已初现雏形。
交通是城市及区域发展的动脉。南城发展历程中，城市交通的蜕变升级成为推动其迭新的重要力量。2017年地铁1号线开通运营，2019年地铁6号线开工，双地铁线交汇于南城形成轨交枢纽，随时代奔腾的南城，早已走在城市前沿。

金街商圈作为南城的商业核心区域已愈发成熟齐备。2019年远大购物广场开工，2020年1月钜城华億开业，为南城繁华持续加码；国文（长春）医院将在南部新城芳草街以东建一座总建面约30万平的分院，丰富板块基础配套；占地面积 380.02 公顷的八一公园目前正处于建设中，建成后将升级南城宜居属性，南城作为真正的高端改善居住区无可厚非。
除了上述盘点的南城配套升级之外，推动南城优化发展的重要一环，不得不提到多家地产商的进驻。无论是知名品牌地产公司还是长春本土企业，在择地开发前势必要经过长时间摸底考量。南城从市府搬迁后的最初几家新楼盘，到如今的百城林立，无疑证明了这片土地的潜力与热度。南部新城的品质居住时代已经蔚然成风。
2020年，南部新城八一公园板块将见证“神仙打架”的名场面。诸多一线地产开发商角逐楼市份额，必定将带来一个新的风向，即人居品质的全面提升。改善住宅已是南城门槛，未来城市“顶流”的南部新城将越来越挑剔，逐渐形成的环湖生态宜居住区推动南城人居的新迭代，华润置地作为深耕南城10年的实力巨匠，继紫云府之后全新的升级力作将带来怎样的跃变？让我们拭目以待。