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| 新星宇之悦 | 恒大北湖印象 | |
| 项目地址： | 中科大街与广汇路交会 | 盛北大街与明斯克路交会 |
| 开发商： | 长春新星宇房地产开发有限责任公司 | 吉林省中报房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 41.72% | 30.02% |
| 容积率： | 1.59 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产,旅游地产,科技住宅 | 品牌地产,景观居所 |
| 产权年限 | 新星宇之悦普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 恒大北湖印象普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 10000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年5月17日加推四期31/32/42/43# | 2019年5月16日加推14#新品 |
| 交房时间: | 预计2021年10月末四期31/32/42#等交房 | 预计2022年7月末13-17#交房 |
交通状况：小区周边有多条公交线路：3路A（人民广场-远达大街-北湖公园）到终点北湖公园站下车、3路（人民广场-长新东路）到东环城路站转3路ａ或３路ｂ、223路（东环城路-华正批发）到东环城路站转3路A或３路B、233路（世光路-自由大路-长新东路）到东环城路站转3路ａ或３路ｂ、284路（师范学院-春城大街）、272路（小白桥-八里堡）、141路（百货大楼-长江物流）、257路（长春站-汽齿轮厂）到长春站转长春北站至北湖专线、242路（人民广场-中东瑞家）到长春站转长春站北口至北湖专线。106路（太阳城-兴隆山），116路(长春站-老家站）到长春站转长春站北口至北湖专线，131路（奶牛场站-长春站(黄河路)到兴华区下车。
中小学：吉林大学附属小学、吉林大学附属中学、吉林大学附属高中、吉林大学附属幼儿园、长春师范学院、长春工业大学、长春师范学院、吉林交通职业技术学院、兴华学校（中小学）等
综合商场：北湖湿地公园、欧亚超市、中东瑞家家居广场、金海马家居广场、红星美凯龙、国贸商都、新天地购物公园等
医院：第六人民医院、吉林省胜利医院、长新医院、宽城区医院二部、长春春日医院等。
交通状况：小区周边公交有：131路（长春站-长春师范学院-兴华园）到兴华园站下车、3A路（人民广场-亚泰大街-北湖公园）到明斯克路站下车、3B路（人民广场-长新东路-大学城路）到明斯克路站下车、114路（一汽专用车厂-师范学院-长春站）到一汽专用车场下车、247路（东兴隆岭-中日联谊医院-中东市场）到胡家店下车、116路（长春站-市二十中-老家）到兴华七队下车。另外，规划中的北湖快轨将从项目附近经过。其中247路从东兴隆岭到中东市场，途径中日联谊医院、东盛大街、乐群街；3路a线及b线，从人民广场出发，途径亚泰大街、长新东路等地。
中小学：明达学校、长春工业大学、长春师范大学、吉林省交通学院等；
综合商场：欧亚商超
医院：省第六人民医院等 ，中日联谊医院北湖分院
新星宇之悦户型类别：1居,2居,3居,4居
户型面积：39.60平方米-165.83平方米
户型举例：四期105平米户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
恒大北湖印象户型类别：2居,3居
户型面积：86.86平方米-139.11平方米
户型举例：13#户型平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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