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[摘要] 熟悉冯仑的人,对冯仑的演讲一定不陌生,但在长春现场听他的演讲相信是绝大多数人的第一次。
熟悉冯仑的人,对冯仑的演讲一定不陌生,但在长春现场听他的演讲相信是绝大多数人的次。5月18日龍首壹号院二期新品发布会成功举办,万通集团创始人、御风集团董事长冯仑现场助阵,在春城房地产市场中引起了不小的“震动”。
正如一位房地产业内人士的评价,冯仑总是能通过智慧的方式讲出实话,并夹杂着很多接地气的作料,所以受人欢迎。类似这样的评价,这些天不绝于耳,大家还在人前人后谈论着这次活动。
被冯仑称赞的龍首壹号院项目,也成为这几天人们谈论的焦点话题。活动结束之后,龍首壹号院二期样板间正式开放,前来参观的样板间的客户络绎不绝。房地产业内的腕儿,加上长春市品质的楼盘,俨然已经预定了2019年长春楼市最热的事件。
冯仑参观龍首 惊问:你敢这么干?!
冯仑作为中国房地产业界的大咖,毫不夸张地说他不仅见证了,更是参与了整个房地产市场化的进程。冯仑时隔二十年再次来到长春,对邀请其前来的龍首壹号院及隆德地产抱有极大的兴趣。下了飞机立即马不停蹄的赶到龍首壹号院项目,在长春市隆德房地产开发有限公司董事长张新友的陪同下,参观了整个项目。二人漫步在园区内,张新友将龍首壹号院的开发理念、工程细节逐一讲解给冯仑。冯仑听完之后十分惊讶,反问:“在二三线城市你敢这么干?”
冯仑在下午的演讲中也反复提到,房地产开发企业分成两类,类是常见的以规模取胜,另一类则相对比较少见的,在的地段做的产品为最贵的人。按照长期来看,龍首壹号院项目的预期依然会很高。
别人在做脸,龍首在做气质!——冯仑金句评龍首
当天冯仑的演讲没有罗列数据,没有危言耸听,说了很多大实话。很多年来,很少听到冯仑会为哪个房地产项目站台,各种场合的讲话中更是难以听到冯仑评价某个房地产项目。因此,冯仑的到来就显得很出人意料,更让大家没想到的是,冯仑在演讲中提及了龍首壹号院及张总,并反复强调自己的“感动”。
冯仑回答张总提问:张总做的项目,我看了之后挺感动的,是一个匠心之作。
冯仑评价龍首壹号院:别人在做脸,张总在做气质,做气质就是做别人看不见的地方,在技术、设施上下功夫。
冯仑谈技术推动房地产进步:噪音,刚才看龍首壹号院,三层真空玻璃,德国的窗户,噪音屏蔽了,但还有楼层和楼层之间的隔音。我的客户经常投诉,楼上冲马桶楼下都听得见,龍首壹号院在楼层之间的隔音做了夹层、填充物,什么都听不见,这就是技术。
冯仑谈好房子标准:世界上有两个国际标准——节能环保标准和健康标准,我刚才跟张总说龍首壹号院符合了90%的国际健康标准。健康标准包含了7大类115项内容,光、声音、水、电、空气、精神、行为。
冯仑谈好房子的标准:我建议张总,未来按照两个国际标准(节能环保标准和健康标准)申请认证,这样就能够达成从技术、健康、环保方面是好房子的标准。
冯仑谈房价的决定因素:的一定是短缺的。长春我看得并不多,我只是拿龍首壹号院和周边的比,我相信隆德地产的董事长和其他高管,心理一定有一个的标准。过了十年二十年,这个项目一定,至于升多少我们不好说,但掉价是不可能的。
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