过年，是商家们进行优惠活动的大好时节，楼盘的开发商当然也不会错过。随便翻开吉林市楼盘的宣传册，“贺岁开盘”、“迎新拜年”、“新春优惠”、“岁末首付仅需0.8成”等促销字眼抓人眼球，更为直接的则是数个点的优惠与节省数万元现金的“利诱”!岁末开发商真的“卖疯了”!
某些楼盘去年第一季度市场很差，第二季度市场也很差，到了第三季度市场变好，开发商消化库存，而到了第四季度开发商的推盘意愿发生了分化。有的开发商由于上一年市场很差，去年定的销售目标也比较低，所以在前些时候已完成了销售业绩，到第四季度就不大会推售房源。另一些开发商则由于还没有完成全年销售任务，会继续推售房源。
有些开发商的很多新房项目依然会在1月推出，购房者不必过分担心价格，因为在目前的市场环境下，购房者只会最终购买具有性价比的产品，而开发商也就没有涨价的理由。以前市场上多是投资客买房，投资客出手比较快，因此成交也会呈现季节性，总是随着开发商推盘的节点出现成交的旺季，而现在市场上都是刚需买家在买房，这些买家出手更加谨慎，常常左看右看从看房到出手要一到两个月，因此其成交的数据也会分散地反映在各个月上。
无论是新房还是二手房，对购房者而言，年底都会有更多选择的机会。某业内人士告诉记者，年底新房的入市，对于二手房业主也会有更多的标杆作用，使其对于其物业有更理性的定价。“现在二手房市场成交少，很大一部分原因是业主出价过高，而买家对于价格的认识与业主差距太大，无法达成交易。”业内人士认为，入市新房的定价会让二手房业主定价更加趋于合理，同时，年底一些企业的偿债压力增大，着急用钱的老板增多，出售房产的意愿就会更强烈，也会促使一些房源被放盘。
另外，业内人士也表示：“春节前的价格与节后的价格将会有显著不同，而且在二手房市场表现明显，也就是说，春节后不少楼盘价格将会有所上涨，因此客户在过年前买房将会节省至少几万元的购房款。按往年的规律，年后二手房的房源起初都会较少，业主的叫价也会更高。”
如此看来，无论您是想买新房还是二手房，无论您是想投资还是刚需，年底都是个不容错过的好时机。
看这趋势也肯定会涨价啊！
看样子这你得啊 年后回来我真得好好看一看 抓紧买啦！
我咋没看出来开发商是一种疯了的节奏呢！我看都很稳当啊！
过年，是商家们进行优惠活动的大好时节，楼盘的开发商当然也不会错过。随便翻开吉林市楼盘的宣传册，“贺岁开盘”、“迎新拜年”、“新春优惠”、“岁末首付仅需0.8成”等促销字眼抓人眼球，更为直接的则是数个点的优惠与节省数万元现金的“利诱”!岁末开发商真的“卖疯了”!
某些楼盘去年第一季度市场很差，第二季度市场也很差，到了第三季度市场变好，开发商消化库存，而到了第四季度开发商的推盘意愿发生了分化。有的开发商由于上一年市场很差，去年定的销售目标也比较低，所以在前些时候已完成了销售业绩，到第四季度就不大会推售房源。另一些开发商则由于还没有完成全年销售任务，会继续推售房源。
有些开发商的很多新房项目依然会在1月推出，购房者不必过分担心价格，因为在目前的市场环境下，购房者只会最终购买具有性价比的产品，而开发商也就没有涨价的理由。以前市场上多是投资客买房，投资客出手比较快，因此成交也会呈现季节性，总是随着开发商推盘的节点出现成交的旺季，而现在市场上都是刚需买家在买房，这些买家出手更加谨慎，常常左看右看从看房到出手要一到两个月，因此其成交的数据也会分散地反映在各个月上。
无论是新房还是二手房，对购房者而言，年底都会有更多选择的机会。某业内人士告诉记者，年底新房的入市，对于二手房业主也会有更多的标杆作用，使其对于其物业有更理性的定价。“现在二手房市场成交少，很大一部分原因是业主出价过高，而买家对于价格的认识与业主差距太大，无法达成交易。”业内人士认为，入市新房的定价会让二手房业主定价更加趋于合理，同时，年底一些企业的偿债压力增大，着急用钱的老板增多，出售房产的意愿就会更强烈，也会促使一些房源被放盘。
另外，业内人士也表示：“春节前的价格与节后的价格将会有显著不同，而且在二手房市场表现明显，也就是说，春节后不少楼盘价格将会有所上涨，因此客户在过年前买房将会节省至少几万元的购房款。按往年的规律，年后二手房的房源起初都会较少，业主的叫价也会更高。”
如此看来，无论您是想买新房还是二手房，无论您是想投资还是刚需，年底都是个不容错过的好时机。