主题：央五条贴人心~看看有啥变化没？

人民银行刘士余副行长于2014年5月12日，主持召开了住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行等15家商业银行负责同志参加了会议。

会议充分肯定近年来商业银行认真贯彻落实国务院关于房地产市场调控的决策部署、严格执行差别化住房信贷政策取得的积极成效，并对进一步改善住房金融服务工作提出以下要求：

一是合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。

二是科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平。

三是提高服务效率，及时审批和发放符合条件的个人住房贷款。

四是有效防范信贷风险，严格执行个人住房贷款各项管理规定，加强对住房贷款风险的监测分析。

五是建立信息沟通机制，对社会关注的热点问题，及时给予回应。

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话说什么提高服务效率神马的都是浮云！只有第一条才是关键啊！！！优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求！！之前只是说第三套住房的贷款不让贷，二套房的利率和首套房的利率都是一样的，这回出了新的规定，应该能好一点了吧！不过之前一直说贷款难神马的，这回有了新的政策，首套房的贷款放款应该就会快一点了吧？？会不会门槛也会降低呢？？？

央五条才公布十天啊，效果明显么？似乎现在贷款较之前困难了许多。

央五条得说还是挺贴心的了，为那些刚需购房的提供了便利。

感觉主要还是为了防止有人囤积房子，搞投资。

现在的政策感觉都是治标不治本，没啥大作用的。

香港城的价格真是，不但没有降低，还涨了不少，越卖越来劲儿。

我觉得咱们国家的信贷问题早就是存在弊端的，前期除了那么大的漏洞，后期靠政策一点点的去改正弥补貌似是需要很长时间的。

央五条力度不大啊

央五条和国八条对比，还是国八条比较给力。

 说的也是很有道理的，政策本身就是有问题。