主题：有爱才有家 香港城小三房受追捧！！

浓浓的年味尚未散尽，情人、元宵双节来袭让长春楼市市场又掀起了一片小高潮！！

所谓的小三房，一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房”，还有一种是130平方米以上的三房。目前市面上出现最多，影响最大的就是第一种和第三种房源，前者有者存在，后者多为改善居住者。

小三房一直是大部分购房者眼中理想的置业产品。相对而言，在居住功能和使用年限上得到大幅提升，对于不少家庭，既降低了购房带来的压力，又满足了家庭生活居住的需求。

据了解，长春楼市近期三房户型婚房的需求增长了近两成，“有爱才有家，有家必有房”的口号又成为各大开发商的销售噱头。

我们再来看看，选购小三房需要注意些什么？

一、为了把三间房的面积做大，开发商往往会缩减客厅的面积，使客厅开间变窄。但购房者对于客厅开间都有一定的要求，过窄的客厅就只能度身订造家具，使业主添麻烦。一般来说，小三房客厅的开间也要达到3.6米以上才合适。

二、小三房不是面积越小越好，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活。

三、购买小三房不能只看楼书房型图，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫、厅、房是否适合使用。

四、小房最好能摆下一张床。不少买家并不计较作为书房的小房面积，但建议小房还是能摆下一张床为好，以增加小房的多功能用途。

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长春市民王婚期定在了明年5月份，婚后想和父母同住的他，早早就相中了香港城的小三房的户型，准备在定完给父母和未婚妻一个惊喜。

据房天下统计资料分析，随着2月14日的，小户型婚房的需求也日渐增加，2月11-2月12日两天，90平米左右的户型购房需求相比节前两天增长了近两成，需求的客户多是年轻的情侣，目的都是为了购置一套婚房，其中需求的区域主要集中在高新、绿园等次新房集中以及净月等集中的区域；其中高新、绿园等区域对新房的需求，一般要求面积在80平-100左右的，以满足小两口自住；而在净月等集中周边购房，多是有近期生儿育女，为后代着想的考虑，一般要求面积在90-120平米的小三居；看房时一般对于房屋总价、社区环境、交通状况比较看重，而房屋格局一般是次要考虑因素。

业内人士建设，如果购婚房的情侣们资金实力比较强，同时交际圈子比较广，经常有聚会，或者希望与父母同住，照顾老人，也可以购买三居；同时由于两代人甚至三代人同住一屋，因此房屋的格局尤为重要，比如客厅、阳台应尽量宽敞，并且动静分离，保持一定的私密性；房屋设有两个或以上的卫生间等等；使一家人都能住的舒适宽心。

109的那个户型真心不错啊 就是不知道啥时候还加推呢~~~

有没有香港城的置业顾问可以解答下啊 是不是没有太多的户型了

现在住的房子有点小 就想买个大点的了 改善一下 还不能太大 要不物业费采暖费都太高了

所以以后买就买小三房！！！

长春目前的小三房不是很多 有不少90-100的户型都还是标准的两室两厅设计

但如果有孩子 双方父母在一起真心不方便

也许在2014年长春的开发商开始有所觉悟 开发小三房多一些吧！~~~

可能现在很多人还是比较保守 认为两室居有就用或者120以上或者140以上的超大户型有用 实际不然

那几个户型都还行 但是听说香港城的优惠很好 你要是按揭都没有优惠的