主题：房租跟“坐火箭”似的，咱来唠扯唠扯是谁故意推高房租！！！！

房子买不起，那好，咱就租房子吧，但是现在的状况是越来越不同了，房租价格涨的厉害！！！长春一室一厅的房子基本上都1500元了 要是更繁华的地方 可能更贵！！

高房租成了人们追逐梦想的阻力，国家品牌经济网表示，房租上升，对没有背景的年轻人是沉重的打击。那么到底是什么原因让房租节节攀升，而打击年轻人追梦的幕后“黑手”又是谁？

房租上涨幕后“黑手”之一：供需不平衡

有观点认为，供需不平衡是导致房租不断上涨的原因之一。“实际上还是租赁市场的供求关系，最基本的是这个因素，如果供大于求，房价肯定是涨不上去的，主要还是供求关系的主导。”房地产研究所所长陈国强说过。

“北上广”等一线城市集中了全国最好的政治、文化、经济资源，自然而然成为年轻人梦想之地。国家品牌经济网表示，众多求职者涌入“北上广”等一线城市，催生了大量的租房、买房需求。时下正是毕业生们急着找房子的时候，因此也被调侃为“最难租房季”。由于供给不能短时期内扩大，房租自然上涨。房屋租赁供应量难以满足一线城市的新增人口需求。在卖方市场主导下，房租上涨也就难以逆转。

房租上涨幕后“黑手”之二：黑中介“从中作梗”

而导致房租高涨的另一大因素，便与中介相关。在房租上涨的城市，房屋租赁市场基本上都被少数几家中介机构以连锁方式垄断，这就给中介机构炒作、操纵租金价格提供了机会。业内人士告诉记者，租赁市场中最主要的矛盾就是供需矛盾，这个因素直接导致了房租高居不下，同时也给中介提供了吃差价的土壤，“供不应求必然会导致需求方更为弱势，中低端的租赁市场是典型的卖方市场。”而这其中，中介的逐利动机，又加速推动了房租的上涨。

房租上涨幕后“黑手”之三：房价带动房租

房租的上涨，“跟多数城市房价的持续上涨分不开的，房价的上涨必然会带动租金的水涨船高。房价的上涨实际上对于拥有房产的业主来说，他会不断的提高预期；如果这种预期成为一种普遍的预期，大家都对未来租金的上涨产生共同的一个预期，自然而然会把租金水平往上调。”有人曾这样形容，“高房价是虎，高房租是伥”，高房价是高房租的基石，房东有着比租客强悍得多的议价能力，这是房租的重要原因；房东一不缺房二不少钱，抗击市场风险的能力强，租金达不到预期不租便是；租客却不行。有表示，地方执行房地产调控政策力度不够，也是导致房租高企的重要原因。而在这种情况之下，政府提供的公租房并没有像其最初声称的那样帮上大忙。以北京为例，外地人虽被允许申请公租房，限制条件依然很多，和买房一样，要在北京工作满5年，有本地纳税社保记录。并且，公租房往往地点偏僻，价格也不够，加之申请流程麻烦，让很多人打了退堂鼓。

房价越高，居民购买力越强

和一般居民常见的想法相反，房价越高，居民购买力越强。

很多人都在质问，谁还买得起房。一套价值80万元的房产

至少需要一对月收入5000元以上的夫妇。而且当购买房产后，月收入的一半将用于月供，购买力极大萎缩。房价越高，将导致购买力消退，社会消费减少。

这样的观点，忽略了一个很重要的现实

。房价并不是一个人的事。买卖是双向的。有一个买房的，必然就有一个“卖房”者。当买方者掏出80万元房款时，必然有另外一个人，收入了80万元

。二者严格相等，丝毫不少。