主题：买房必看房，看房必分析 SWOT分析卓扬北湖湾

卓扬北湖湾从去年开始在北湖这面一直就被炒 的很火，现在正是优惠力度比较大的时候，5000抵20000，虽然7月就收房了，但是又来了个三万的低首付，可以说是优惠不是一点点，但是在这样一个传 言的时候买房是不是真的合适呢，房子是要买的，但是这房子买的值不值得呢，还是要好好的分析一下的。

在看了几次楼盘自己也对这个房子有了一些了解，对于周边的信息也是个在的打听，很多事情自己想着也感觉还行，但是我是进行一个系统的罗列的，这样看的清楚。


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卓扬北湖湾是在户型的面积上是一个不大不小的户型，也是在刚需和改善上的，这样看也是很适合大多数买房者的胃口的，在我这样的一个寻找改善点的房子的刚需客的，这个正好，还就是这样的一个价格也是在我的能力范围之内的，均价5600左右还是让我可以接受的。
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同时卓扬北湖湾还是生态景观小区，毗邻北湖公园，小区便是3万平的德顺园公园堪称是北湖湾的私家花园。如此北湖也算得上是宜居水景房了

另外呢,在高新北区北湖区域，环境还是很不错的，交通也还可以，卓扬北湖湾还是生态景观小区，毗邻北湖公园，小区便是3万平的德顺园公园堪称是北湖湾的私家花园。如此北湖也算得上是宜居水景房了

社区内有独立风情商业街
配套：养正高中、长春师范学院、长春工业大学、吉林、社区内幼儿园
周边医院：安贞医院


劣势:
卓扬北湖湾由于位于高新北区，虽然占据北区核心位置，但是由于区域正在开发阶段，生活配套可能不是很完善，没有大型的购物生活超市，这对业主的日常生活多少会有些不便，不过周边楼盘的开发入住，使得周边底商也都发展了起来，生活所需还是可以满足的。

机会

卓 扬北湖湾在的这个位置是高新北区的核心位置龙翔广场，是近年来长春大力发展额地方，高新北区在长吉图和长春市“三城两区”规划布局中，位置重要、作用 突出，是引领长东北、带动长吉图发展的引擎，是“长东北”的核心，更将成为“长吉图”的核心，这样的地理位置必会带来更多的发展机遇，配套不完善对于 这里来说也完全是个发展的机遇。

现在北湖快轨也正在建设中，以后北湖快轨的开通，从市中到北湖湾仅需要半个小时的路程，这样的话交通也是很便利的。

而且高新北区可以说是地广人稀的，这样城市的环境不会太过拥挤，居住起来也是比较舒适的。

北湖快轨（建设中）、北湖公交专线、3路a/b均可直接到达北湖湾
维度一： 北湖快速路，无缝连接城
维度二 ：北湖快轨开通后接驳1号线北环城站，2016年开通试运营
维度三 ：中科大街、远达大街，公交专线，瞬间畅达主城

威胁

新区开发房源类型比较多样， 刚需改善有，高大上也是有的，所以想要选择楼盘来住住的话，那么就要另作打算了，不过就北湖湾的地理位置而言还是个不错的选择的。

现在他那个位置是劣势也是吧， 未来一定要发展，现在配套什么的不全其实正好给者机会了

这面高大上的楼盘还没有几个呢，基本都是本土开发商，但是也没有太的，澳海澜郡还不错4层的多层吧，对他来说是个不小的威胁

北湖那面买房子总感觉就是有价无市啊，而且卓扬啊也就算是一般吧，没有很高大上但是价格说实话不低啊

 我觉得还可以吧，要是自己住的话我觉得买这还是不错的，听说的是他家的楼盘质量是很好的

你最下边那个图片拍的可真好！！

这个角度不好找啊，在哪儿拍的？

前几年嚷嚷着要开发北湖，那么多开发商拿地开始盖房子

后来房子建好了，开发没了动静

 就一个什么航天城吧？还有啥？其他的没见开发出啥来

 你要是自己住的话那确实不错但是不觉得有点远么，而且配套说实话真的不怎么好，都说发展，但是什么时候能发展起来呢

这位置我倒是觉得比较适合养老，对于年轻人居住不太方便吧，主要上下班没有个私家车 你让我们怎么过呀。