主题：注意啦注意啦~！！！！万盛理想国六期45平可以做首付分期 不过啦

“西部领袖理想国，百万平级大盘”，这句时常听到的公交车广告语说的正是绿园区的万盛理想国项目。万盛理想国扎根绿园区多年，目前在售为五期洋房、六期高层以及三期少量的公寓产品。不过万盛理想国六期在售多为45平的小户型，均价由6500元/平方米涨至6700元/平方米，上调200元/平方米。尽管价格有所上调，45平方米户型推出首付分期的付款方式，可暂时缓解购房者的资金压力。

热销致200元/平

万盛理想国六期不同于其他期数，六期位于整个项目的东侧，与园区以一条西环城路相隔，在地理位置上要优于以往产品。万盛理想国六期主要为官舍高层，在2012年年末和2013年年初时，售价为均价6000元/平方米。此后在2013年两次开盘，价格分别为均价6300元/平方米和6500元/平方米。

两次开盘时分别推出房源200余套，开盘现场85平两室和92平三室比较受欢迎，销售情况较好。目前，万盛理想国六期剩余产品多为45平方米的小户型，以13层以上房源居多，销售均价由6500元/平方米上调至6700元/平方米，200元/平方米。

万盛理想国六期在两次开盘时的热销是促使项目多次调价的最主要原因。在万盛理想国六期开盘时，周边的香港城、阳光嘉年华尚城等竞品还未上市销售，西环城路与西安大路交会区域的高层产品较为稀少，多家楼盘处于尾盘销售或在售为其他类产品，万盛理想国六期的高层产品在这个阶段上市销售，吸引了绿园区内较多购房者来此置业。

工程封顶 准现房促

万盛理想国六期高层已经有一部分交房，其他的楼栋工程已经封顶，明年开春时将继续动工，预计2014年10月份可交房入住。楼盘在封顶后，进入准现房阶段时大多会出现价格上涨，此时的楼体架构已经形成，工程质量、细节设计可以实地察看，较期房时有较大的心理安慰，基本不会出现交房时的心理落差和较高的预期。此时的房屋会比刚动工建设的期房价值要高，出现价格上涨也在情理之中。

45平后房款多9000元 最低首付3万

万盛理想国六期45平方米户型主要位于六期1号楼、2号楼、3号楼、4号楼和10号楼内，每栋楼为三个单元，45平位于各单元的中间户型，可避免把山的寒冷问题，且该户型在六期房源中占比较大。该户型设计为一室一厅一卫，南北纵深为7米，东西开间近5米，近似长方形的结构。入户门位于房间北侧，入户门处为餐厅，向南依次为客厅和卧室。入户处东侧由北向南依次为卫生间和厨房，得房率可达80%。

该户型前后均价分别为6500元/平方米和6700元/平方米，总房款相差9000元。按照均价6700元/平方米计算，45平方米户型总房款约为30万(未计算物业维修基金和契税)，首付30%，执行基准利率，贷款20年，每月还贷约为1571元。

万盛理想国针对45平方米产品推出首付分期的政策，最低可享受首付10%，即为3万元，其余两成首付在交房时付清，与正常最低首付9万元相比，可暂时缓解首付的资金压力，对于在绿园区乃至周边的务工人员来说，购置一套小面积住宅将不再是难事。万盛理想国的客群一部分为在周边工作的首次置业者，想要住得离单位近些，45平方米户型、还贷压力小，日后用于出租或者转手也较为容易，加上不同于公寓，纯住宅产权在水电费用上也较低，比较适合年轻人。

听说还不是6200呢 有的毛坯是5500起 不知道是不是真的

现在这种首付分期的活动真的挺好的

不过位置和户型什么的都还行

就是价位高了一些啊

腰怎么这么疼呢

45平的买完自己住还挺

两人就有点小了