2024长春中国铁建西派唐颂二期·观源户型配套 价值分析报告
整体概述
中国铁建西派唐颂二期·观源楼盘位于长春高新北区湖畔街与中盛路交汇，由长春创华房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为10000元/平方米（中国铁建西派唐颂二期·观源小高层均价10000-11000元/平米，洋房均价13000元/平米），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中国铁建西派唐颂二期·观源楼盘价值评分为9.1分。
当前，中国铁建西派唐颂二期·观源价格为10000.00元/平方米（中国铁建西派唐颂二期·观源小高层均价10000-11000元/平米，洋房均价13000元/平米）。
3室2厅1卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/105㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅1卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/108㎡
在售 户型方正双卧朝南
3室2厅2卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/125㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/125㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南
3室2厅2卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/128㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/139㎡
在售 南北通透户型方正
3室2厅2卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/140㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南主卧带卫
4室2厅2卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/141㎡
在售 南北通透户型方正客厅朝南卧室朝南
4室2厅2卫中国铁建西派唐颂二期·观源 平层户型·建面/160㎡
在售 南北通透客厅朝南卧室朝南主卧带卫
6室4厅4卫中国铁建西派唐颂二期·观源 联排户型·建面/310㎡
在售 南北通透卧室朝南主卧带卫双卧朝南
8室6厅5卫中国铁建西派唐颂二期·观源 联排户型·建面/432㎡
在售 南北通透卧室朝南主卧带卫主卧套间双卧朝南
查看全部户型
周边直线3km范围内有6个地铁站（大学城路、光机路、北湖公园、和安街、北湖大桥、地理所），轨道交通发达，距离最近的地铁站是大学城路。
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
直线3km范围内有6个幼儿园;1个小学：一间堡小学;2个中学：吉林大学附属中学英才学校、东北师范大学北湖明达实验学校。
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
楼盘周边3km范围内有1个购物中心北湖吾悦广场，基本可满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有55个公园，距离最近的仅265m，非常方便日常休闲使用。
- 容积率
1.38
- 总户数
1646
- 绿化率
33.3%
- 车位匹配
二期规划地下车位1148个
- 楼栋数
32
- 物业费
- 物业公司
中铁建（北京）物业管理有限公司长春分公司
- 项目户型
9.5 - 交通配套
8.6 - 教育配套
8.4 - 生活配套
9.4 - 小区规划
9.3
