主题：嘉惠燕京府怎么样？牛肉丸子爱酱：新小区有商场，这个挺不错的。交…

一万三的定价是不是在抢钱？周边配套啥都没有，四处都是生物制药厂！88平就是个幌子，根本没有！

原本基于嘉惠地产的好口碑，十分期待这个楼盘，售楼处也是去了不止一趟，细细地分析了一下，户数1141、车位800、配比1:0.7，是诚心想让西北角四栋楼的业主各种纠结啊，这四栋楼电梯不直达入户，想想每天回家都得从地下车入口进，呼哧呼哧爬楼梯到园区地面，再走上一段路到自己家楼栋，最后进入户大厅上电梯，最终才到家，想想以后搬个重物、推个婴儿车、老人需要急救啥的，各种不方便，口碑一向漂亮的嘉惠咋想的呢？怎么把这四栋设计的这么缺陷这么LOW，图省成本干脆就不要开发这四栋楼好了，我奉劝打算买西北角这四栋楼的人要谨慎！如果你中意的是其它一百三、四十的大户型、楼王位置的楼栋，可以忽略我这一条！

价格太贵价格太贵 学区还没确定

这个楼盘品质还是很好的，开发商也行，就是周边环境太次，空气太不好，最恶心的就是还要额外交3万团购费，这根本就是违法的，3万块钱还不充当房款，

周边都是高压线，南四环都是大车，土地性质有问题，学校也不好。毛坯还卖个精装价格，真拿自己当万科，物业费还2.8元

太贵了，刚开始看的时候说是9000起，96平的那栋，结果今天又说11000起了，9000又是1楼带地下室的，简直了，不考虑了

嘉惠的房子品质、质量、物业一直不错，在长春比起某些大开发商可以说是良心开发商，在长春也有一定的好口碑，朋友有在嘉惠小区住的，说各方面都不错，2手房的价格也很高。单就这个位置交通配套来说，周边有一些公交车，距离快速路也不是太远，在高新住一定的有车，没有车真是不好弄，高新区的公交配套确实不完善，现在的交通真是一个没有结论的话题，啥位置的交通配套是好配套呢？红旗街、重庆路、真要住在那边，是完善了，也是上下班都出不来，堵死。现在看这个位置应该是高新后期发展的潜在区域。高新区4环内已经没有房子可卖，唯一担心的是4环的大车，不知道以后是否可以有所改变，金宇大路锦湖大路的修建在未来可能会缓解一下，不得而知，这个学校是9年制义务教育据说有45个班级，现在没有毕业班，也不好做出评价，现在的父母都是为了孩子，拼尽全力；价格高新区房价真心很贵，1万以上，买房子真心不容易，房子也是没有十全十美的，如果相中还是抓紧时间购买，房子都多重因素组成，因人而异，想看位置好的，就选择位置好的；想看性价比高的，就选择便宜的。想看品质好的，就选择这样的；想十全十美，这样的房子可能有，但是几率会很小，遵循内心，不能贪念太多，别人的意见都只是参考，毕竟多出来的房价别人不能给你掏腰包，只能自己买单

没有88平米的户型，只有95平米的户型，售楼处报价11000左右，好的可能11500左右，目前价格不会超过12000，交房时间晚2021年，毛坯房，地方太小，房子盖的密，挨着四环，一天到晚的喧嚣，唯一好处貌似离学校比较近，还要过四环。

就这地方9000到头了

今年打算买房 由于个人生活习惯问题 更倾向于绿园朝阳和高新区购房 北湖 净月 南部新城虽然非常火热 但是这几个区域与本人这些年在长春的生活轨迹基本交织不到一起 所以就放弃了 先说说绿园本身没有什么新盘 吴中有两个盘经常路过但是并没有去看 个人对吴中这个品牌不太熟悉 所以在这里不作评价 实地去看的楼盘也只有最近火热的万科城市之光和中海景阳公馆 目前这两个盘周边荒地较多 紧邻西客站 属于87西校区（在建）学区 地铁2号线和景阳北路今年也即将开通 感觉比较有发展空间 当然这两个盘也有自己的弊端 距离龙峰较近 周边供热烟囱较多 发展尚需时间 朝阳区新盘也不多 万科柏翠园和大禹南湖首府 好像还有一个叫南湖一号院吧 这几个盘由于本人比较穷实在买不起所以直接放弃 后来去看了下万科繁荣里 小区不大 好像就五栋楼两个户型 地理位置不错 万科的房子精装修价格也在承受范围之内 高新看过的只有嘉慧燕京府 买房的事情是全家人的大事 由于种种原因最后家人一致选择了嘉慧燕京府 并且也在4月9日成功认筹 至于选择嘉慧是家里人多年在长春做装修行业 对嘉慧之前的楼盘并不陌生 比如嘉慧第五园 嘉慧红树湾 嘉慧七号院等 家里人说嘉慧的房子很有品质 小区环境也不错 本人也实地去看了第五园和七号院 嘉慧在经开有着比较高的声誉和口碑 类似净月的伟峰 据售楼处介绍这次的燕京府是第一次来高新 相信嘉慧想在高新一炮而红 也一定会在燕京府项目上大功夫的 嘉慧燕京府属于师大慧仁学区 但是孩子上学比较困难要横穿四环路比较危险 四环路车速较快大车较多 虽然燕京府离四环还有一段空地和树木 不确定到时候能不能带来噪音和灰尘 至于大家比较关心的价格目前并没有确定 售楼处说9000元到13000元之间 至于最终价格只有开盘才能确定下来 总的来说嘉慧房子不错 学区也算不错 我比较有信心 就是紧邻四环路是硬伤 也希望嘉慧施工人员能考虑到四环路的噪音和灰尘 尽量避免给未来业主带来困境和后悔 同时也希望价格不要太高 毕竟老板姓买房不易 更不要让想买房的人买不起（价格超预算 我也只能放弃）好房子好品质 希望最终最终有个好价格吧[微笑][微笑][微笑]