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[摘要] 天泽大路又要推新品了!这个板块一如既往地生产改善房,高端属性不变,这一次有所不同,国信的精装新品要上市了。早在6月末,国信重回净月接手净月别墅的时候,《房地产报》对整个收购事件、国信的手笔、天泽大路板块进行了全面的分析。8月31日长春新增2个项目建设工程规划许可前公示,其中一个即是国信·净月府。2018年,4.0时代往后的国信·净月府,这个被称为“成品房专家”的开发商,会给长春市场带来何种惊喜呢?
天泽大路又要推新品了!
这个板块一如既往地生产改善房,高端属性不变,这一次有所不同,国信的精装新品要上市了。
早在6月末,国信重回净月接手净月别墅的时候,《房地产报》对整个收购事件、国信的手笔、天泽大路板块进行了全面的分析。
当时留给购房者重要的问题即是:东地块什么时候上市?国信新规划设计什么样的产品?
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国信地产精装修样板间实景照片
随着政府的释放和项目周边的施工进展,国信·净月府新品信息陆陆续续地出来了。
8月31日长春新增2个项目建设工程规划许可前公示,其中一个即是国信·净月府。
基本信息如下:
本地块自带幼儿园规划,建面1701.28平方米,同时 规划了两个幼儿园校车停车位。
用地面积:
128924.6平方米
建筑面积:
264169.91平方米
容积率:
1.382
户数:
1120户
建筑密度:
23.91%
绿地率:
35.9%
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国信地产精装修样板间实景照片
国信地产成品房又要创新了!
令人兴奋,从现在开始,获取天泽大路板块定居的入场券,又多1120张。
豪无疑问,疯狂热爱创新的国信,一定会在装修风格和细节上大做文章。
说到精装修,从40平方米到400平方米,国信经历了1.0到4.0时代的曲线变化。
2014年的国信·南山,是国信地产成品房1.0时代的开端;
2015、2016年国信·央城八号项目的"墅级精装",挑选出了108个魔鬼细节,国信成品房时代升级为2.0;
2016年央八之后,央乐派登场,全装全配“武装到牙齿”,国信成品房时代宣告步入3.0;
2017年,央城大观全新面市,根据客户变换风格,菜单化装修,国信成品房4.0进阶完成……
真正代表国信成品房走进高阶时代,是全系别墅产品的百万豪装,别墅产品做成品房需要克服客户个性化及高要求,国信以品质+定制打动客户。
2018年,4.0时代往后的国信·净月府,这个被称为“成品房专家”的开发商,会给长春市场带来何种惊喜呢?
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国信地产精装修样板间实景照片
在一直不变的净月区优美的环境、高端的置业属性下,净月区购房的产品和客群却悄悄的发生了很大的变化。
首先是面积段跨度更广产品更丰富,从一室的公寓、两居三居的刚需,三室四室的主流改善置业面积,到五居以上的置业面积,从平层为主,到复式、叠墅合院产品,产品设计更加灵活,面积和产品形态的跨度变化意味着客群的年龄、家庭结构和置业心理都发生了很大变化。
这跟净月区域内规划配套的成熟、企业落位、常住人口增加有跟大的关系。净月严格的规划下,高品质的居住属性不变,但整体变得越富有活力了。
从规划图来看,地块自带幼儿园。
根据整个地块容积率≦1.382来看,还是一如既往的高端改善类楼盘,少不了洋房,洋房+少量小高层产品。
在户型设计方面,根据国信的风格,一贯在改善为主的大户型产品附近,仍会加上少量刚改甚至刚需产品。之前在国信南山、国信中央新城,都匹配了两房产品,包括国信美邑的纯别墅区旁边,也配了一栋小户型,如同其期待的,一面世即销售一空。
因此,记者断言,天泽大路板块比较纯粹的低密高端居住区旁边,一定会匹配有很大创新成分的带高档装修的两室产品。
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国信·净月府西侧的国信·净月别墅实景照片
天泽大路板块,基本上决定了长春未来10年的豪宅的发展方向。
恒大檀溪郡、华润净月台、亚泰山语湖、伟峰东域等楼盘陆续亮相,天泽大路已经成为一片高端楼盘的红海。
国信这三个月真是忙透了!
从6月末重回净月信息的对外发布,至今,项目一期整个园区快速地铺满了“国信气质”。一句“七年养园”直击购房者心灵,看到园区内的原生树木,成熟的氛围,将一期别墅产品几乎销售一空,国信不过仅用了短短三个月的时间。
按照国信的快速打法,上市时间应该不会跨过今年。
长春历史上,还没有哪个板块如天泽大路板块一般,高端住宅短兵相接,集中了这么多开发商和楼盘的纯低密高端项目,国信已成竹在胸,有意在此板块置业的人群,可以等一等,因为国信·净月府来了。
本文转载自《房地产报》,局部有删改。
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(胡艳姝/文)
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