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[摘要] 据房天下数据监控显示：2018年1月至8月长春商品住宅成交62520套，同比上涨5.25%；成交面积6214287㎡，同比上涨5.32%；成交均价8323元/㎡，同比上涨16.58%。
“长春楼市，每天不一样”！ 随着日新月异的城市发展，长春各区域楼市发展今非昔比， 2018年1月至8月长春楼市量价齐升，首创6年来历史新高！据房天下数据监控显示：2018年1月至8月长春商品住宅成交62520套，同比上涨5.25%；成交面积6214287㎡，同比上涨5.32%；成交均价8323元/㎡，同比上涨16.58%。
从区域上来看， 宽城区、高新北区、南关区成交量位居前三，成交量分别是8872套、6773套、6335套。从月份上来看，今年1月至8月，成交量逐月递增，8月份成交量达到峰值，月度成交9181套。环比上涨8.63%。
长春2018年1-8月份商品住宅成交62520套 同比上涨5.25%
自从2017年10月份以后，长春楼市热度就逐渐高涨，进入到2018年，购房者买房意向非但没有减弱反而势头越来越强，据房天下数据监控显示：长春2018年1-8月份商品住宅成交62520套，同比上涨5.25%；成交面积6214287㎡，同比上涨5.32%。从图表中可以看出从2014年开始，长春楼市逐渐走出低谷，成交量开始回升，截止2018年8月，长春商品住宅成交量与历年同期相比达到了峰，创下了6年来楼市成交量的历史新高。
房价开挂 5月变成转折点
在2018年已经走过的8个月当中，经历2月份成交量走低之后，3月份商品住宅成交量陡然增加，环比2月份上涨95.94%，4月份成交量小幅回落，5月开始出现走高迹象，6月份成交量一路开挂连续三月连续高走，8月达到高峰。眼下正是楼市的“金九银十”2018年“金九”能够如约“银十”是否会到来，我们拭目以待。
2018年1-8月份商品住宅成交均价8323/㎡ 同比上涨16.58%
今年开年以来，长春商品房成交均价逐渐升高，房天下数据监控显示：2018年1-8月份长春楼市成交均价8323元/㎡，同比上涨16.58%。或许正是由于房价的走高，刺激了购房者恐慌意识，把曾经的观望买房族转变成了必须买房客，所谓越涨越买，越买越涨，似乎就这么循环着。
长春楼市稳步升温，尤其在6月、7月、8月升温迅速，虽然楼市调控政策不断加码，但似乎并未减弱购房者的买房热情，今年开年长春楼市均价就已突破8000元/㎡，虽然2月份出现小幅回落，但从3月份开始房价便一路高涨，8K+的价格仅维持三个月就被刷新，6月开始，长春商品住宅均价正式突破9000元/㎡。
今年1月至8月份，长春商品住宅成交量呈逐月递增形式，8月份月度成交9181套，环比上涨8.63%，达到月度成交量峰值。从区域上来看，宽城区、高新北区、南关区成交量位居前三，其次是二道区、净月区、高新区。
由于长春新区的确立，2018年高新北区成为楼市中的黑马，1-8月份区域共成交6673套商品住宅，区域住宅均价也已突破万元达到10265元/㎡。
未来楼市难以预测，因为影响事物的因素太多太多，我们无法在这不断变化的因素中考虑周全，所以不管是刚需还是刚改，只要你有住房需求，任何时候都是买房时机，如果单纯是为了投资，还需仔细考量谨慎入手，不要忘了“房子是用来住的，不是用来炒的”。
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