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在长春这个缺山少水的内陆城市，能拥有一套依山傍水的品质住宅，这或许是无数人的“居住梦想”！

山体别墅，长春不缺！特别是净月，在经过20余年的版块开发之后，这里已经形成以“森林生态”为特色的别墅群，万科、和黄、国信、亚泰、大众…..众多山体别墅依山而建。
长春山少，水也少！特别是经过政府重点开发，有明确规划的成熟水系。对比之下，滨水高端住宅更显得凤毛麟角。
而近几年，长春滨水住宅年轻的版块---八一水库区域迅速成为风口。早期的和黄、益田、收购信达接着开发的万科、保利、新长信、恒大、稍远的华润。众多品牌房企无不把目光投向于此。
这其中，大部分项目都是刚需改善混杂，整个版块缺少一个真正意义上的纯改善项目。
如今，又一地产巨头空降长春，选址八一水库西侧，项目总占地18万平，建筑面积约20万平，容积率约为1.1。

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融创进入长春，在业内早已不是秘闻。在今年上半年，就有消息称，融创收购益田御水丹堤后续地块进行开发。
?相对于万科、中海、保利、绿地等房企在长春深耕多年，风格早已明确。融创，在大部分长春普通购房者心中，可能并没有一个明确的概念。
这个2017年全年销售额3620亿，位列房企第四名的巨头，一直以发展势头迅猛，高度扩张的企业风格著称。在天津，连续七年摘得市场销冠，在西安，2017年业绩突破200亿，位居前列。2017年融创进入哈尔滨，今年业绩也是遥遥领先。在苏州，由世界企业家集团、世界地产研究院和《总裁》杂志社联合编制的2017年“中国十大超级豪宅”排行榜，融创·苏州桃花源摘取桂冠。

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融创似乎成为中国高端住宅的典范。特别在中式高端住宅中，融创的产品体系已经成为中坚力量。有业内人士专门对此进行研究。结论就是通过对比，融创A类产品与自然的接触更为柔软些，组团内部公共空间越做越大，肌理越做越自然。（PS，融创A类产品的设计师只用固定圈子的设计师，这些设计师的基本素质相对比较高。）
在产品铸造的品质要求上，融创拥有严苛的过程控制标准，包含10项过程评估体系，18类施工验收标准，252个细部节点，416个交付标准，8663个品质检测点。在交付过程中，融创坚持一房一验，组织两次工地开放日，进行4次预交付评估质量把控及8道联合复检验收，16项现场评估要点。

融创的第三方检测要求每个月对项目品质检测一次，每一次检测都会细致到每一个小项

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这样一个实力强劲又有鲜明特色的巨头房企进入长春，对整个中高端市场的冲击无疑是巨大的！

有评论称：融创的高端产品是“炼”成的，从择地到景观的打造，从私家领地的占有到住宅的功能配置，无一不苛刻。

融创的拿地能力业界公认是数一数二的。在融创看来，必须得掌握城市稀缺资源，要么在河边、海边、山顶上，要么在森林、公园、市中心。只有这些地方，才适合做高端项目，才能为客户创造价值。
而企业并购也成为融创这几年惯用的拿地方式，大连、沈阳、哈尔滨、到长春，融创东北四城都是通过并购的方式获取土地。

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并购只是土地获取的一种方式，真正关键的是地块所处位置是否值得开发。融创为推崇地段论，但凡经得起市场、时间检验的真正高端住宅，必然占据城市重要地段。
伊通河畔，南湖旁，新老豪宅加一起一只手数得过来，可用作开发的亲水高端住宅土地几近绝迹。而这两三年内，长春人民的买房目光也大多跨过主城区，奔向南北——北有北湖、南有南城
相对于北湖大多针对刚需型购房者，南城在这几年的时光里，越来越向改善型住宅的市场靠拢。从主打生态的净月天泽大路，到市政府带动下的南部新城。而水域面积达150万平米的八一水库版块，在近几年迅速抢占C位。成为改善型住宅需求的推荐之地。

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早在十年前，益田成了首位入住八一水库版块的房企，益田御水丹堤落子八一水库西北角的位置，紧邻金宇大路，超胜街。那时候，八一水库还只是一个湖，并没有具体的规划。之后中海、和黄、恒盛、恒大、万龙、大禹、绿地等众多房企陆续进入，整个版块开始成为房产大咖必争之地。
而八一水库版块的崛起开始于两件事，一个是政府明确发文建设八一公园，另外一个是区域内尚德、慧仁、慧谷、北师大几所名校的建立。
虽然在几年的时间里，八一水库一直沉寂。但是从去年开始，八一水库公园已经开始动工。按照规划，项目将建成6大主题区，包括生态湿地区、缤纷果园区、动感森林区等；还有20个休闲娱乐点，包括欢乐水岸、水上运动、生态垂钓、森林拓展基地、水上森林木屋、百亩荷塘等等。按照工期规划，整个公园将要在2021年建成。届时，两岸垂柳依依，烟波浩淼，?占地380万平的八一水库公园是一个适合休闲生活的生态佳境

八一公园的建设才刚刚开始，真正导致这几年区域房产增值迅猛的另一个主要原因，就是区域内名校学区的建设并投入使用，目前八一水库西侧离的较近的学校是吉大尚德学校，2016年投入使用，此外区域稍远还有吉大慧谷、师大慧仁两所名校，水库东侧为103中学新城校区，另外水库北侧还有一宗教育用地。
而作为“生态居住区”，八一水库板块同样融入到长春主城，目前锦湖大路东西方向已经打通，开车出行将十分便捷。在长春轨道交通三期规划中，明确设定了地铁六号线的建设规划，地铁六号线行经蔚山路、金宇大路，从由西向东串联了长春西站枢纽、南部新城以及净月区域。

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随着家庭财富的积累，对生活品质要求的提升，为自己和家人换一个改善的住所，正逐渐成为“成功人士”的标配。选择一处滨水住宅，内有白墙黑瓦，亭台水榭，外有湖景，水岸人家。

能够拥有一套滨水大宅的梦想，也越来越近了......